Στην ένατη θέση πανελληνίως βρίσκονται τα Χανιά όσον αφορά στην υψηλότερη (ακαθάριστη) απόδοση για μία βίλα υψηλών προδιαγραφών, με ποσοστό 4, 8%, σύμφωνα με έρευνα της Algean Property! Η Μύκονος βρίσκεται στην κορυφή της συγκεκριμένης λίστας με 8% και ακολουθούν η Σαντορίνη με 6, 4%, η Πάρος με 6, 2%, η Ρόδος με 5, 6%, η Χαλκιδική με 5, 4%, η Σκιάθος με επίσης 5, 4%, η Ελούντα με 5, 3%, το Πόρτο Χέλι με 5%, ενώ τη δεκάδα συμπληρώνει η Κέρκυρα με 4, 3%.
Την ίδια ώρα, τα 122, 3 εκατ. ευρώ έφτασαν τα κεφάλαια επενδυτών του εξωτερικού για την αγορά εξοχικής κατοικίας ή πολυτελούς βίλας στην Ελλάδα κατά το πρώτο 8μηνο του 2016, σημειώνοντας αύξηση κατά 4, 6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2015, ενώ περαιτέρω αύξηση αναμένεται εφόσον δημοσιοποιηθούν και τα στοιχεία έως το τέλος του 2016, σύμφωνα με την έρευνα της Algean Property.
Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον από το εξωτερικό για αγορά βιλών στην Ελλάδα, κατά το οκτάμηνο του 2016, καταγράφηκε από την Ευρώπη, τη Ρωσία, την Κίνα, τις ΗΠΑ, τον Λίβανο, την Τουρκία, την Αίγυπτο και τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.
«Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές β’ κατοικίας θα μπορούσαν να διαχωριστούν αυτή την στιγμή σε δύο βασικές κατηγορίες: Η πρώτη κατηγορία είναι αυτή που αντιμετωπίζουν ένα εξοχικό στην Ελλάδα ως επένδυση και θέλουν να εξασφαλίσουν υψηλές αποδόσεις μέσω μίσθωσης ή πώλησης με καλύτερους όρους στο μέλλον. Η πλειοψηφία των ενδιαφερομένων αυτής της κατηγορίας αναζητά υφιστάμενα ακίνητα με μία τιμή μεταξύ 500 χιλ. ευρώ και 1, 5 εκατ. ευρώ. Η δεύτερη κατηγορία είναι αυτή των ενδιαφερομένων που θέλουν να αποκτήσουν μία δεύτερη κατοικία στη χώρα μας για προσωπική χρήση, αναζητώντας κυρίως βίλες μπροστά στη θάλασσα, με σύγχρονες προδιαγραφές και τίμημα που μπορεί να ξεπερνά ακόμη και τα 3 εκατ. ευρώ. Διαπιστώνεται ακόμη μία “ψαλίδα” στις τιμές μεταξύ πωλητών και αγοραστών, η οποία ωστόσο το τελευταίο διάστημα δείχνει να κλείνει πιο γρήγορα», αναφέρουν οι αναλυτές της Algean Property.
H εταιρεία σημειώνει, ακόμη, ότι ο όγκος των συναλλαγών στην αγορά παρέμεινε και το 2016 σε χαμηλά επίπεδα – και μάλιστα κατά πολύ χαμηλότερα σε σχέση με τη δυναμική που θα μπορούσε να έχει η χώρα- ωστόσο υπάρχει σαφής βελτίωση με το 2015.
Επιπλέον, η αυξανόμενη ζήτηση για τη μίσθωση πολυτελών κατοικιών έχει ως αποτέλεσμα πολλοί ιδιοκτήτες να εκμισθώνουν τα σπίτια τους – εξ’ ού και περί τις 11.000 κατοικίες έχουν λάβει μέχρι σήμερα το ειδικό σήμα του ΕΟΤ, όπως επισημαίνεται στην ανάλυση της Algean.
Πάνω από το 70% αυτών των κατοικιών έχουν λάβει το ειδικό σήμα την περασμένη τριετία, αντισταθμίζοντας ως ένα βαθμό το έλλειμμα σε πολυτελή resorts και αποφέροντας σημαντικές αποδόσεις στους ιδιοκτήτες τους. Οι αναλυτές της Algean, επικαλούμενοι έτερη πανευρωπαϊκή έρευνα για τις αποδόσεις, υποστηρίζουν ότι ελληνικοί προορισμοί όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Πάρος, η Ρόδος κ.ά. προσφέρουν υψηλότερες αποδόσεις σε σχέση με άλλους προορισμούς της Μεσογείου, όπως η Ιμπιζα, το Σαιν Τροπέ, οι Κάννες κ.τ.λ..