Τους λόγους για τους οποίους η Σύγκλητος του Πολυτεχνείου Κρήτης αποφάσισε, από το 2014, την αξιοποίηση -μέσω εκμίσθωσης και όχι πώλησης- των κτιρίων του Ιδρύματος στην παλιά πόλη των Χανίων εξηγεί, με αποκλειστική του συνέντευξη στο HANIA.news, ο πρύτανης Βασίλης Διγαλάκης, κάνοντας λόγο για «σημαντικά οφέλη» καθώς «τα έσοδα θα υπερβαίνουν τις 300.000 ευρώ τον χρόνο».
«Το ποσό αυτό είναι τέτοιο που αυξάνει κατά 35% τον προϋπολογισμό των λειτουργικών δαπανών του Ιδρύματος», προσθέτει ο κ. Διγαλάκης, σημειώνοντας ότι «το ποσό αυτό είναι ισοδύναμο με το υπερδιπλάσιο της ετήσιας επιχορήγησης των σχολών για την κάλυψη των λειτουργικών τους δαπανών ή είναι ισοδύναμο με την ετήσια δαπάνη σίτισης 600 φοιτητών ή με 300 υποτροφίες των 1.000 ευρώ».
Ακόμη, σημειώνει ότι -μετά τις μεγάλες περικοπές θεσμοθετημένων πιστώσεων των τελευταίων ετών- είναι επιτακτική ανάγκη η αύξηση των εσόδων του Πολυτεχνείου προκειμένου να είναι δυνατή η «επιβίωσή του» και η «συνέχιση της απρόσκοπτης και ανεξάρτητης λειτουργίας του Ιδρύματος» για να μην επανέλθουν τυχόν σκέψεις για απορρόφηση, ουσιαστικά, του Πολυτεχνείου από το Πανεπιστήμιο Κρήτης μέσω της ίδρυσης Πολυτεχνικής Σχολής σε αυτό.
«Σε μια χώρα με πληθυσμό 11 εκατομμυρίων η οποία έχει 22 πανεπιστήμια, 14 ΤΕΙ, το να υποστηρίξεις ότι το Πολυτεχνείο Κρήτης θα έχει δύο campus στην ίδια πόλη είναι σαν να προσυπογράφεις τον τερματισμό της ανεξάρτητης λειτουργίας του», αναφέρει χαρακτηριστικά.
Ο Πρύτανης του Πολυτεχνείου Κρήτης ξεκαθαρίζει ότι με βάση τον τρέχοντα σχεδιασμό για τη συγκέντρωση και λειτουργία όλων των Σχολών – εγκαταστάσεων του Ιδρύματος, «τα κτίρια στο λιμάνι δεν έχουν αυτή τη στιγμή, ούτε πρόκειται να έχουν στο μέλλον, διοικητική, εκπαιδευτική ή άλλη χρήση από το Πολυτεχνείο Κρήτης» και υπογραμμίζει ότι το ποσό που απαιτείται για την αποκατάστασή τους είναι απαγορευτικό, αφού ανέρχεται σε αρκετά εκατομμύρια ευρώ.
Ο κ. Διγαλάκης επισημαίνει, ακόμη, ότι το κτίριο της V Μεραρχίας, που τελεί υπό κατάληψη από τον Ιούνιο του 2004 μέχρι και σήμερα, «είναι σε άσχημη κατάσταση, με σοβαρά προβλήματα στατικότητας και αποτελεί κίνδυνο, τόσο για όσους βρίσκονται μέσα σε αυτό, όσο και για τους περίοικους» και αποκαλύπτει ότι το 2009 χάθηκε η ευκαιρία για την αποκατάστασή του καθώς είχε εγκριθεί πίστωση ύψους 4 εκατ. ευρώ, είχε ολοκληρωθεί ο διαγωνισμός για την επιλογή του αναδόχου, ωστόσο «ο τότε πρύτανης κ. Φίλης δεν κάλεσε ποτέ τον ανάδοχο για την υπογραφή της σύμβασης, με αποτέλεσμα το έργο να μην υλοποιηθεί και να χαθεί η διαθέσιμη χρηματοδότηση»!
Παράλληλα, τονίζει ότι «το Πολυτεχνείο θα διασφαλίσει στη σύμβαση ότι οι χώροι του, και ιδιαίτερα η πλατεία, θα είναι επισκέψιμοι από τους δημότες. Θα ήθελα να υπενθυμίσω, όμως, ότι αυτή τη στιγμή, δεν νομίζω ότι η πλατεία είναι προσβάσιμη από όλους τους συμπολίτες μας. Ακόμα και όταν οι Διοικητικές Υπηρεσίες του Ιδρύματος στεγάζονταν στα κτίρια στο λιμάνι, η πρόσβαση δεν ήταν ελεύθερη ούτε στους υπαλλήλους του Πολυτεχνείου, καθώς από μια ώρα και μετά η πύλη της πλατείας κλείδωνε με λουκέτο», τονίζει ο κ. Διγαλάκης.
Προσθέτει, δε, ότι «το κτίριο δεν ήταν προσβάσιμο από το προσωπικό του Ιδρύματος, αλλά ούτε από άλλες δημόσιες υπηρεσίες. Υπήρξαν κατά το παρελθόν βιαιοπραγίες εναντίον τους, με αποκορύφωμα τον Μάρτιο του 2010 όταν ομάδα από τους καταληψίες επιτέθηκε σε υπαλλήλους της Τεχνικής Υπηρεσίας».
Καταλήγοντας, ο κ. Διγαλάκης αναφέρει ότι η μία επιλογή είναι η αξιοποίηση των κτιρίων και η άλλη «είναι να μην κάνουμε τίποτα. Η κατάληψη της Rosa Nera κάποια στιγμή θα λήξει, καθώς η επικινδυνότητα του κτιρίου θα αναγκάσει τους καταληψίες να αποχωρήσουν. Και τότε θα έχουμε μείνει με κάποια ερειπωμένα κτίρια πάνω στην Ακρόπολη των Χανίων. Το Πολυτεχνείο και η πόλη των Χανίων θα κληθούν σύντομα να πάρουν τις αποφάσεις τους».
Η ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ
ΕΡ.: Κύριε Πρύτανη, τα κτίρια στην παλιά πόλη των Χανίων ανήκουν στο Πολυτεχνείο Κρήτης ή έχουν παραχωρηθεί σε αυτό για κάποια συγκεκριμένη χρήση;
ΑΠ.: Τα κτίρια των παλιών φυλακών, των παλιών στρατώνων και του πρώην Στρατηγείου V Μεραρχίας, στην παλιά πόλη των Χανίων, περιήλθαν στην κυριότητα του Πολυτεχνείου Κρήτης δυνάμει του με αριθμό 47433/1986 Πωλητηρίου του Υπουργείου Οικονομικών. Τα κτίρια αυτά λοιπόν, έχουν αγοραστεί από το Πολυτεχνείο, το οποίο έχει και την πλήρη κυριότητά τους.
Τα συγκεκριμένα κτίρια δεν έχουν αυτοτελώς χαρακτηρισθεί ως «αρχαία ακίνητα μνημεία» σύμφωνα με το ν. 3028/2002 «Για την προστασία των αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς» ούτε ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία σύμφωνα με τον παλιότερο ν. 5351/1932 «Περί αρχαιοτήτων». Τα κτίρια αυτά, δηλαδή, ανήκουν στο Πολυτεχνείο Κρήτης και το Ίδρυμα μπορεί να τα αξιοποιήσει είτε για στέγαση δραστηριοτήτων του, ή να τα εκμεταλλευτεί για αύξηση των πόρων του.
ΕΡ.: Μας λέτε, δηλαδή, ότι πρόκειται μεν για ιστορικά κτίρια, αλλά δεν είναι χαρακτηρισμένα αυτοτελώς ως «μνημεία», όπως πολλοί πιστεύουν, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τη χρήση τους;
ΑΠ.: Ακριβώς. Βρίσκονται, βέβαια, στην παλιά πόλη, η οποία έχει κηρυχτεί ολόκληρη ιστορικό διατηρητέο μνημείο και απαιτείται έγκριση από την Εφορεία Αρχαιοτήτων για κάθε είδους οικοδομική δραστηριότητα. Ισχύει, λοιπόν, ό,τι ισχύει και για τα υπόλοιπα κτίρια της παλιάς πόλης.
ΕΡ.: Ποια είναι σήμερα η κατάσταση των συγκεκριμένων κτιρίων;
ΑΠ.: Τα κτίρια των φυλακών και των στρατώνων είναι σε σχετικά καλή στατική κατάσταση, καθώς έως το 2014 στεγάζονταν σε αυτά οι διοικητικές υπηρεσίες και η πρυτανεία του Ιδρύματος. Απαιτούν, βέβαια, πολύ μεγάλα κεφάλαια σε μηχανολογικές, ηλεκτρολογικές και άλλες υποδομές, αλλά τουλάχιστον δεν κινδυνεύουν να καταρρεύσουν. Το κτίριο, όμως, της V Μεραρχίας είναι σε άσχημη κατάσταση, με σοβαρά προβλήματα στατικότητας και αποτελεί κίνδυνο, τόσο για όσους βρίσκονται μέσα σε αυτό, όσο και για τους περίοικους.
Σε έκθεση της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Πολυτεχνείου Κρήτης, τον Σεπτέμβριο του 2009, υπήρχε αναλυτική περιγραφή των απαιτούμενων εργασιών, οι οποίες περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, πλήρη ανακατατασκευή της στέγης για την εξασφάλιση της στατικότητας και της στεγανότητας της, αποκατάσταση της στατικής επάρκειας του εξώστη, αποξήλωση όλων των εσωτερικών επιχρισμάτων και αντικατάσταση με εκτοξευόμενο σκυρόδεμα (GUNITE) προκειμένου να εξασφαλισθεί η στατικότητα του κτιρίου, χρήση ενεμάτων στην τοιχοποιία για την ομοιομορφία αλλά και αύξηση της αντοχής της. Είναι τέτοια η έκταση των απαιτούμενων επεμβάσεων στη 18σέλιδη τεχνική έκθεση, που το έργο προϋπολογίστηκε στα 5.000.000, ενώ τον Ιούνιο του 2011 εκδόθηκε η απαιτούμενη οικοδομική άδεια. Το Πολυτεχνείο Κρήτης προχώρησε στη διενέργεια διαγωνισμού για την αποκατάσταση, ο οποίος ολοκληρώθηκε επιτυχώς, δεν υπεβλήθησαν ενστάσεις και το Ελεγκτικό Συνέδριο του Κράτους ενέκρινε την υπογραφή της σύμβασης. Παρά τις οχλήσεις της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών, ο τότε πρύτανης κ. Φίλης δεν κάλεσε ποτέ τον ανάδοχο για την υπογραφή της σύμβασης, με αποτέλεσμα το έργο να μην υλοποιηθεί και να χαθεί η διαθέσιμη χρηματοδότηση. Σήμερα, το κόστος αποκατάστασης του κτιρίου υπολογίζεται σημαντικά μεγαλύτερο.
ΕΡ.: Αυτή είναι μία αποκάλυψη, που δεν είναι ευρέως γνωστή στην τοπική κοινωνία. Γιατί, κατά τη γνώμη σας, ενώ υπήρχαν, όπως μας λέτε, οι πιστώσεις και είχε ολοκληρωθεί ο διαγωνισμός με την επιλογή αναδόχου, ο κ. Φίλης δεν τον κάλεσε για την υπογραφή της σύμβασης;
ΑΠ.: Η Σύγκλητος του Ιδρύματος είχε αποφασίσει να κατακυρωθεί ο διαγωνισμός και το Ελεγκτικό Συνέδριο ενέκρινε την υπογραφή της σύμβασης. Ρωτήστε τον κ. Φίλη γιατί δεν το έπραξε.
ΕΡ.: Σε τι ύψος υπολογίζεται σήμερα το κόστος;
ΑΠ.: Θα σας απαντήσω για το συνολικό κόστος και για τα τρία κτίρια (Μεραρχία, Φυλακές, Στρατώνες), το οποίο φυσικά εξαρτάται και από τη χρήση, η οποία θα επιλεγεί. Με βάση τον προϋπολογισμό για την αποκατάσταση του κτιρίου της Μεραρχίας, αλλά και τις προτάσεις που κατατέθηκαν στα στάδια της διαγωνιστικής διαδικασίας αξιοποίησης των κτιρίων, εκτιμώ ότι το κόστος της επένδυσης, η οποία απαιτείται για να έχουμε λειτουργικά κτίρια, είναι στην περιοχή των δέκα εκατομμυρίων ευρώ. Μπορεί λίγο χαμηλότερο, αλλά μπορεί και σημαντικά υψηλότερο, πάντα ανάλογα με τη χρήση που θα επιλεγεί.
ΕΡ.: Πόσο εύκολο ή δύσκολο ήταν όλα αυτά τα χρόνια για τους εκπροσώπους του Πολυτεχνείου Κρήτης να έχουν πρόσβαση στο κτίριο της Μεραρχίας -που τελεί υπό κατάληψη από τον Ιούνιο του 2004- για να διαπιστώνουν ενδεχόμενα προβλήματα;
ΑΠ.: Το κτίριο δεν ήταν προσβάσιμο από το προσωπικό του Ιδρύματος, αλλά ούτε από άλλες δημόσιες υπηρεσίες. Υπήρξαν κατά το παρελθόν βιαιοπραγίες εναντίον τους, με αποκορύφωμα τον Μάρτιο του 2010 όταν ομάδα από τους καταληψίες επιτέθηκε σε υπαλλήλους της Τεχνικής Υπηρεσίας.
Το πιο πρόσφατο παράδειγμα ήταν φέτος στις 7 Απριλίου. Μετά από οχλήσεις περιοίκων λόγω κατάρρευσης δομικών στοιχείων περιμετρικά του κτιρίου της V Μεραρχίας, συστάθηκε τον Ιούνιο του 2016 από το αρμόδιο Υπουργείο η επιτροπή του άρθρου 41 του Ν. 3028/02 για τον έλεγχο της επικινδυνότητας του κτιρίου. Την Παρασκευή 7/4/2017 η παραπάνω Επιτροπή επισκέφθηκε το κτίριο συνοδεία των υπαλλήλων της Τεχνικής Υπηρεσίας του Πολυτεχνείου Κρήτης. Μετά από χρονοβόρα διαπραγμάτευση με τους καταληψίες, δόθηκε η δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του κτιρίου μόνον στις γυναίκες του κλιμακίου, χωρίς την παρουσία μηχανικών του Πολυτεχνείου.
ΕΡ.: Υπάρχει πιθανότητα, με βάση τον ευρύτερο σχεδιασμό που έχει γίνει τα τελευταία χρόνια για τη λειτουργία του Πολυτεχνείου Κρήτης, και τον οποίο παρουσιάσατε πρόσφατα, στη διάρκεια συνέντευξης Τύπου (δείτε ΕΔΩ), να χρησιμοποιήσει το Ίδρυμα στο μέλλον τα συγκεκριμένα κτίρια στην παλιά πόλη για τις -όποιες- ανάγκες του;
ΑΠ.: Η απόφαση για συγκέντρωση όλων των δραστηριοτήτων του Πολυτεχνείου Κρήτης στην Πολυτεχνειούπολη στο Ακρωτήρι Χανίων έχει ληφθεί εδώ και πολύ καιρό και η υλοποίησή της ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο του 2014. Η απόφαση αυτή ήταν αναγκαία για τη βιωσιμότητα του Ιδρύματος και για την ορθή ακαδημαϊκή λειτουργία του. Δεν ήταν δυνατόν οι διοικητικές υπηρεσίες του Πολυτεχνείου Κρήτης να συνεχίσουν να στεγάζονται στο λιμάνι, τη στιγμή που η εκπαιδευτική και ερευνητική λειτουργία του Ιδρύματος επιτελείται στο Ακρωτήρι, όπου βρίσκεται και το σύνολο της ακαδημαϊκής κοινότητας.
Η Σχολή Αρχιτεκτόνων Μηχανικών, αφού εγκαταλείφθηκαν τα σχέδια για υπόσκαφα κτίρια στον προαύλιο χώρο της πρώην Γαλλικής Σχολής, τα οποία κατά τη γνώμη μας, αλλά και εμπειρογνωμόνων, ήταν ουτοπικά, στεγάζεται ήδη από το φθινόπωρο του 2013 στην Πολυτεχνειούπολη. Μόλις πρόσφατα, πετύχαμε χρηματοδότηση από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων και μέσα στους επόμενους δύο μήνες θα προκηρυχθεί το έργο ολοκλήρωσης κτιρίου εμβαδού 5.500 τ.μ. Το κτίριο αυτό, μαζί με τα υπάρχοντα σχεδιαστήρια που έχουν δοθεί στη Σχολή Αρχιτεκτόνων λύνει οριστικά το στεγαστικό πρόβλημα της Σχολής.
Όσον αφορά προτάσεις που έχουν ακουστεί περί χρήσης των κτιρίων για στέγαση φοιτητών, αυτές στερούνται παντελώς σοβαρότητας, καθώς δεν υπάρχει κανένα πανεπιστήμιο στον κόσμο στο οποίο οι εστίες να βρίσκονται 7 χιλιόμετρα μακριά από την Πανεπιστημιούπολη, και στο τουριστικό κέντρο της πόλης. Εξάλλου, η παρούσα διοίκηση λύνει οριστικά το στεγαστικό πρόβλημα, με την κατασκευή της Β’ φάσης της εστίας (60 διαμερίσματα) και τη χρηματοδότηση της Γ’ φάσης (120 επιπλέον διαμερίσματα). Η Β’ φάση κατασκευάζεται αυτή τη στιγμή, και η Γ’ φάση θα προκηρυχθεί μαζί με το κτίριο της Σχολής Αρχιτεκτόνων μέσα στους επόμενους δύο μήνες. Έτσι, λύνεται οριστικά και το στεγαστικό πρόβλημα των δικαιούχων φοιτητών στο Ίδρυμα.
Επομένως, για να απαντήσω στο ερώτημά σας, τα κτίρια στο λιμάνι δεν έχουν αυτή τη στιγμή, ούτε πρόκειται να έχουν στο μέλλον, διοικητική, εκπαιδευτική ή άλλη χρήση από το Πολυτεχνείο Κρήτης. Οποιαδήποτε άλλη συζήτηση είναι εκ του πονηρού και υπονομεύει τη συνέχιση της απρόσκοπτης και ανεξάρτητης λειτουργίας του Ιδρύματος. Σε μια χώρα με πληθυσμό 11 εκατομμυρίων η οποία έχει 22 πανεπιστήμια, 14 ΤΕΙ, το να υποστηρίξεις ότι το Πολυτεχνείο Κρήτης θα έχει δύο campus στην ίδια πόλη είναι σαν να προσυπογράφεις τον τερματισμό της ανεξάρτητης λειτουργίας του.
ΕΡ.: Τι ακριβώς εννοείτε όταν μιλάτε για «τερματισμό της ανεξάρτητης λειτουργίας» του Πολυτεχνείου Κρήτης; Μπορείτε να γίνετε πιο συγκεκριμένος; Τι φοβάστε ότι ενδέχεται να συμβεί;
ΑΠ.: Υπήρχαν ήδη από την εφαρμογή του σχεδίου Αθηνά Ι, το 2013 στην αρχή της θητείας μου, εισηγήσεις προς την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Παιδείας να συγχωνευθεί το Πολυτεχνείο με το Πανεπιστήμιο Κρήτης. Αυτό, λόγω του μεγέθους των δύο ιδρυμάτων θα επρόκειτο ουσιαστικά περί απορρόφησης του Πολυτεχνείου από το Πανεπιστήμιο μέσω της ίδρυσης Πολυτεχνικής Σχολής σε αυτό. Καταφέραμε, εξηγώντας ότι δεν πρόκειται να υπάρξει καμία εξοικονόμηση πόρων καθώς το campus στο Ακρωτήρι θα παρέμενε, να το αποφύγουμε τότε. Με τη συγκέντρωση των δραστηριοτήτων στο Ακρωτήρι και το σχέδιο του πράσινου πανεπιστημίου πετύχαμε σημαντική εξοικονόμηση δαπανών. Αν, όμως, αυτή η πολιτική δεν συνεχίσει να τηρείται στο μέλλον, είναι πολύ πιθανόν τα σχέδια απορρόφησης να επανέλθουν.
ΕΡ.: Πώς βλέπετε την αξιοποίηση των κτιρίων στην παλιά πόλη και ποια είναι τα αναμενόμενα οφέλη;
ΑΠ.: Το ακίνητο ιδιοκτησίας του Πολυτεχνείου στην παλιά πόλη είναι πράγματι, όπως εύστοχα έχει ειπωθεί από κάποιους, «η Ακρόπολη των Χανίων». Οποιαδήποτε σοβαρή πρόταση για την αξιοποίησή του θα πρέπει να ικανοποιεί τους ακόλουθους περιορισμούς:
• Το απαιτούμενο κόστος ανακατασκευής και αποκατάστασης των κτιρίων.
• Τον σεβασμό στο χαρακτήρα των κτιρίων και της παλαιάς πόλης, αλλά και το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι ένα πανεπιστημιακό ίδρυμα.
• Το γεγονός ότι ιδιοκτήτης των ακινήτων είναι το Πολυτεχνείο Κρήτης, και τα έσοδα τα οποία μπορεί να φέρει η αξιοποίηση των κτιρίων είναι κρίσιμα για την επιβίωσή του.
Επομένως, οποιαδήποτε πρόταση για την αξιοποίηση των ακινήτων από κάποιο Δημόσιο φορέα (με τη μορφή μουσείου, συνεδριακού χώρου, κ.λπ.) θα πρέπει: πρώτον: να βρει χρηματοδότηση μεγαλύτερη των δέκα εκατομμυρίων ευρώ για την υλοποίηση του έργου, και δεύτερον: να διασφαλίσει στο Πολυτεχνείο Κρήτης έσοδα μερικών εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ ανά έτος, που είναι απαραίτητα για την κάλυψη των λειτουργικών του δαπανών.
Σε διαδικασία η οποία ξεκίνησε πριν από τρία χρόνια, έχει προταθεί η χρήση των ακινήτων για ξενοδοχειακή μονάδα με συνεδριακούς χώρους πολύ υψηλής κατηγορίας. Τα οφέλη για το Πολυτεχνείο είναι σημαντικά, καθώς τα έσοδα θα υπερβαίνουν τις 300.000 ευρώ τον χρόνο.
Το ποσό αυτό είναι τέτοιο που αυξάνει κατά 35% τον προϋπολογισμό των λειτουργικών δαπανών του Ιδρύματος. Για να σας δώσω μια αίσθηση για την τάξη μεγέθους των χρημάτων: το ποσό αυτό είναι ισοδύναμο με το υπερδιπλάσιο της ετήσιας επιχορήγησης των σχολών για την κάλυψη των λειτουργικών τους δαπανών ή είναι ισοδύναμο με την ετήσια δαπάνη σίτισης 600 φοιτητών ή με 300 υποτροφίες των 1.000 ευρώ.
Επίσης, στο τέλος της περιόδου εκμίσθωσης, το Πολυτεχνείο θα ωφεληθεί την υπολειπόμενη επένδυση, ύψους αρκετών εκατομμυρίων ευρώ. Καθώς τα κτίρια θα είναι ήδη ανακαινισμένα και δεν θα απαιτείται νέα επένδυση, το Ίδρυμα θα μπορεί να διαπραγματευτεί εκ νέου την αξιοποίησή τους με τον ίδιο ή άλλο ανάδοχο, με σημαντικά μεγαλύτερα έσοδα.
Τα οφέλη για την Πόλη είναι επίσης σημαντικά. Ένα ξενοδοχείο στην «Ακρόπολη των Χανίων» θα είναι από τα καλύτερα της Μεσογείου και τέτοιας εμβέλειας, ώστε να μπορεί να φιλοξενήσει συνόδους κορυφής, προβάλλοντας και αναβαθμίζοντας το τουριστικό προϊόν της πόλης. Παράλληλα, εξασφαλίζεται πολύ μεγάλος αριθμός θέσεων εργασίας για τους συμπολίτες μας.
ΕΡ.: Τι λέτε σ’ εκείνους που σημειώνουν -εσχάτως- ότι ο Δήμος Χανίων θα πρέπει -διά μέσου του Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων- να εκφράσει άποψη για την τύχη των κτιρίων;
ΑΠ.: Δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι ιδιοκτήτης των κτιρίων είναι το Πολυτεχνείο Κρήτης, και επομένως η τελική απόφαση ανήκει σε αυτό. Φυσικά, λόγω του ιδιαίτερου χαρακτήρα των ακινήτων, ο Δήμος μπορεί να εκφράσει την άποψή του. Οποιαδήποτε πρόταση, όμως, θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τους δύο βασικούς περιορισμούς που προανέφερα: πρώτον, το υψηλό κόστος κατασκευής και δεύτερον το γεγονός ότι το Πολυτεχνείο έχει απόλυτη ανάγκη από τα έσοδα που θα προκύψουν από την αξιοποίηση της περιουσίας του.
ΕΡ.: Κάποιοι κατηγορούν την Πρυτανεία του Ιδρύματος ότι η διαδικασία αυτή είναι σε εξέλιξη ουσιαστικά εν κρυπτώ, επειδή φοβάστε τις αντιδράσεις; Φοβάστε όντως;
ΑΠ.: Η Σύγκλητος του Ιδρύματος αποφάσισε τον Απρίλιο του 2014 την παραχώρηση των κτιρίων στην Εταιρεία Αξιοποίησης και Διαχείρισης Περιουσίας του Ιδρύματος προκειμένου να αξιοποιηθούν τα ακίνητα και να αποφέρουν έσοδα στο Ίδρυμα. Είναι σημαντικό να τονίσουμε ότι τα ακίνητα δεν πρόκειται να πωληθούν, όπως εσφαλμένα ισχυρίζονται κάποιοι.
Η διαδικασία αξιοποίησης, η οποία βρίσκεται σε εξέλιξη εδώ και δύο χρόνια περίπου, ακολούθησε όλους τους κανόνες διαφάνειας που προβλέπονται από τη νομοθεσία. Υπήρξε προκαταρκτική εκδήλωση ενδιαφέροντος και στη συνέχεια διαγωνιστική διαδικασία, με σημαντικό ενδιαφέρον. Η Σύγκλητος του Ιδρύματος, πέραν της αρχικής της απόφασης τον Απρίλιο του 2014, ενημερώθηκε και ενημερώνεται σε όλα τα στάδια της διαδικασίας.
Τα κτίρια στο λιμάνι είναι το πιο σημαντικό περιουσιακό στοιχείο του Πολυτεχνείου Κρήτης και η απόφαση για την αξιοποίησή τους ανήκει στο ανώτατο όργανο του Ιδρύματος, τη Σύγκλητο. Την απόφαση δεν μπορεί να την πάρει κανένα πρόσωπο, ακόμα και αν αυτό είναι ο Πρύτανης.
Για το ερώτημά σας περί φόβου, λάβαμε μέτρα με βάση την προηγούμενη εμπειρία. Θέλω να πιστεύω, όμως, ότι ζούμε σε μια ευνομούμενη πολιτεία και ως δημόσιος λειτουργός και πρύτανης ενός πανεπιστημιακού ιδρύματος δεν λειτουργώ υπό καθεστώς εκφοβισμού ή εκβιασμού.
ΕΡ.: Θα είναι εφικτή η πρόσβαση για τους πολίτες στη μοναδική αυτή πλατεία, όταν θα λειτουργεί ένα πολυτελές ιδιωτικό ξενοδοχείο στα κτίρια αυτά;
ΑΠ.: Το Πολυτεχνείο θα διασφαλίσει στη σύμβαση ότι οι χώροι του, και ιδιαίτερα η πλατεία, θα είναι επισκέψιμοι από τους δημότες. Θα ήθελα να υπενθυμίσω, όμως, ότι αυτή τη στιγμή, δεν νομίζω ότι η πλατεία είναι προσβάσιμη από όλους τους συμπολίτες μας. Ακόμα και όταν οι Διοικητικές Υπηρεσίες του Ιδρύματος στεγάζονταν στα κτίρια στο λιμάνι, η πρόσβαση δεν ήταν ελεύθερη ούτε στους υπαλλήλους του Πολυτεχνείου, καθώς από μια ώρα και μετά η πύλη της πλατείας κλείδωνε με λουκέτο.
ΕΡ.: Τα οφέλη για την πόλη, στα οποία αναφερθήκατε νωρίτερα, δεν θα ήταν σημαντικότερα, αν τα κτίρια αυτά αξιοποιούνταν διαφορετικά; Εννοώ, μήπως, τελικά, το συμφέρον του Ιδρύματος έρχεται σε σύγκρουση με τα συμφέροντα της πόλης στο συγκεκριμένο θέμα;
ΑΠ.: Καταρχήν να τονίσω ότι στην πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος αναφέραμε ρητά ότι οι προτεινόμενες χρήσεις των ακινήτων θα πρέπει να είναι συμβατές με την τοποθεσία και τον χαρακτήρα των ακινήτων και το γεγονός ότι ο εκμισθωτής είναι πανεπιστημιακό Ίδρυμα.
Οι προτάσεις οι οποίες έχουν κατατεθεί είναι συγκεκριμένες, πραγματοποιήσιμες, με σημαντικά οφέλη τόσο για το Πολυτεχνείο όσο και για την πόλη και ικανοποιούν τους περιορισμούς που ανάφερα προηγουμένως. Στις σημερινές δημοσιονομικές συνθήκες, αμφιβάλλω ότι το Δημόσιο μπορεί να επενδύσει ένα ποσό της τάξης των δέκα εκατομμυρίων για την αποκατάσταση των κτιρίων. Το Πολυτεχνείο σίγουρα δεν έχει αυτά τα χρήματα, αλλά ακόμα και αν τα είχε οι προτεραιότητες είναι άλλες: υποστήριξη της εκπαιδευτικής λειτουργίας και φοιτητική μέριμνα.
Η άλλη επιλογή, είναι να μην κάνουμε τίποτα. Η κατάληψη της Rosa Nera κάποια στιγμή θα λήξει, καθώς η επικινδυνότητα του κτιρίου θα αναγκάσει τους καταληψίες να αποχωρήσουν. Και τότε θα έχουμε μείνει με κάποια ερειπωμένα κτίρια πάνω στην Ακρόπολη των Χανίων. Το Πολυτεχνείο και η πόλη των Χανίων θα κληθούν σύντομα να πάρουν τις αποφάσεις τους.
ΕΡ.: Με ποιον τρόπο θα πάρει την απόφαση το Πολυτεχνείο Κρήτης;
ΑΠ.: Το Πολυτεχνείο Κρήτης θα αποφασίσει μέσω των θεσμοθετημένων οργάνων του, τα οποία είναι το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας του και η Γενική Συνέλευση της εταιρείας αυτής, δηλαδή η Σύγκλητος.