Δύο εταιρείες συμμετείχαν μέχρι τέλους στον διαγωνισμό για τη μακροχρόνια μίσθωση και αξιοποίηση των ακινήτων της πρώην Μεραρχίας Κρητών και των πρώην Φυλακών – Στρατώνων, ιδιοκτησίας του Πολυτεχνείου Κρήτης, στην περιοχή Καστέλι της παλιάς πόλης των Χανίων.
Η μία είναι, ως γνωστόν, η εταιρεία με την επωνυμία «Belvedere Μονοπρόσωπη ΕΠΕ, Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις», η οποία προσέφερε το υψηλότερο τίμημα, όπως ανακοίνωσε -στη «Διαύγεια» (δείτε ΕΔΩ)- η Εταιρεία Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης.
Η δεύτερη, σύμφωνα με πληροφορίες, ήταν η εταιρεία «ΤΟΜΕΣ ΑΤΕ», ιδιοκτησίας του Χανιώτη επιχειρηματία Μανώλη Μαθιουλάκη, στον όμιλο του οποίου ανήκει το ξενοδοχείο πέντε αστέρων Minoa Palace Resort & Spa, στον Πλατανιά.
Υπενθυμίζεται ότι ο όμιλος Μαθιουλάκη κατασκευάζει ένα ακόμη πολυτελές ξενοδοχείο («Euphoria Beach Resort & Spa») σε παραθαλάσσια έκταση 60 στρεμμάτων στον Σκουτελώνα Κολυμπαρίου, με συνολικό προϋπολογισμό 41.355.066,79 ευρώ και ποσοστό χρηματοδότησης 30% από τον επενδυτικό νόμο του 2011. (Δείτε ΕΔΩ αναλυτικό φωτορεπορτάζ για τη συγκεκριμένη τουριστική επένδυση).
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, στην προκαταρκτική εκδήλωση ενδιαφέροντος, με την κατάθεση και οικονομικών προσφορών -χωρίς, ωστόσο, δεσμευτικό χαρακτήρα- συμμετείχαν 6 εταιρείες.
Την προκήρυξη του διαγωνισμού, ωστόσο, έλαβαν 10 εταιρείες.
Δεσμευτική οικονομική προσφορά, πάντως, κατέθεσαν, τελικά, οι δύο προαναφερόμενες εταιρείες, με τις πληροφορίες ν’ αναφέρουν ότι η προσφορά της εταιρείας «Belvedere» ήταν σημαντικά υψηλότερη από την προσφορά της εταιρείας ΤΟΜΕΣ ΑΤΕ.
Ακολούθησε διαπραγμάτευση με την πλειοδότρια εταιρεία, όπως προκύπτει από τη δημοσιευμένη απόφαση κατακύρωσης του διαγωνισμού, με αποτέλεσμα το τελικό διαμορφωθέν τίμημα ν’ αυξηθεί κατά 12%, φτάνοντας το ποσό των 9.000.000 ευρώ περίπου.
Στην απόφαση αναφέρεται ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης, «ομόφωνα ενέκρινε την κατακύρωση του διαγωνισμού για την μακροχρόνια μίσθωση και αξιοποίηση των ακινήτων της Πρώην Μεραρχίας Κρητών και των Πρώην Φυλακών Στρατώνων στην εταιρεία με την επωνυμία Belvedere Μονοπρόσωπη ΕΠΕ, Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις, Χανιά, ΑΦΜ: 997145943, ΔΟΥ Χανίων, η οποία προσέφερε το υψηλότερο, σε καθαρή παρούσα αξία, τίμημα όπως αυτό αναγράφεται στο 4ο/22-03-2017 πρακτικό της επιτροπής διενέργειας του διαγωνισμού, το οποίο είναι προσαυξημένο κατά ποσοστό 12% σύμφωνα με το αποτέλεσμα της διαπραγμάτευσης».
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΟΥ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ
Σε ανακοίνωσή του, λίγες ώρες μετά το παραπάνω ρεπορτάζ, το Πολυτεχνείο Κρήτης αναφέρει τα εξής:
«Το Πολυτεχνείο Κρήτης, βρίσκεται στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσει ότι ολοκληρώθηκαν επιτυχώς οι διαδικασίες του διαγωνισμού μακρόχρονης μίσθωσης των κτηρίων της Μεραρχίας Κρητών, των Παλαιών Φυλακών και Στρατώνων στην παλιά πόλη των Χανίων.
Η κατακύρωση του διαγωνισμού αποτελεί την κατάληξη επίπονων διαδικασιών που ξεκίνησαν πριν από περίπου 3 χρόνια με σκοπό να εξασφαλίσουν την απόλυτη διαφάνεια στις ακολουθούμενες διαδικασίες. Συγκεκριμένα επιλέχθηκε να πραγματοποιηθεί αρχικά δημόσια πρόσκληση ενδιαφέροντος, στη διάρκεια της οποίας οι ενδιαφερόμενοι είχαν την ευχέρεια να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους, να προτείνουν χρήσεις για τα κτίρια και να παρέχουν μη δεσμευτικές προκαταρκτικές προσφορές. Στη φάση αυτή συμμετείχαν 6 όμιλοι, το σύνολο των οποίων πρότεινε χρήσεις σχετικές με την τουριστική αξιοποίηση.
Στη συνέχεια και αφού πρώτα ενημερώθηκε λεπτομερώς η Σύγκλητος του Ιδρύματος, προκηρύχθηκε δημόσιος ανοιχτός διαγωνισμός, το αναλυτικό τεύχος του οποίου παρέλαβαν 10 όμιλοι. Ο διαγωνισμός ολοκληρώθηκε επιτυχώς πλέον με την ομόφωνη κατακύρωση στην εταιρεία BELVEDERE, η οποία προσέφερε αρχικά το ποσό των 7,9 εκατομμυρίων ευρώ για εκμίσθωση διάρκειας 25 ετών.
Μετά την ανακήρυξη του πλειοδότη και πριν την κατακύρωση, μεσολάβησε φάση διαπραγμάτευσης κατά την οποία το τίμημα αυξήθηκε στα 8,9 εκατομμύρια ευρώ. Το ποσό αυτό ισοδυναμεί με τη δημόσια επιχορήγηση του Πολυτεχνείου από τον τακτικό προϋπολογισμό για 8 έτη αυξάνοντας σημαντικά τη δυνατότητά του να υποστηρίξει τη φοιτητική μέριμνα και την εκπαιδευτική λειτουργία των Σχολών του.
Η ανάδοχος εταιρεία, σύμφωνα με τη δεσμευτική πρότασή της, αναλαμβάνει:
α. Να αναστηλώσει τα κτίρια υπό την επίβλεψη των αρμόδιων δημόσιων αρχών (Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων, Πολεοδομία, Τεχνική Υπηρεσία του Πολυτεχνείου κλπ)
β. Να αναπλάσει την πλατεία στην οποία θα είναι ελεύθερη η πρόσβαση του κοινού
γ. Να δημιουργήσει χώρους αναψυχής εντός και εκτός των κτιρίων και να τους διαθέσει για κοινή χρήση.
δ. Να δημιουργήσει περισσότερες από 200 ισοδύναμες θέσεις εργασίας κατά την διάρκεια της κατασκευής και της λειτουργίας του έργου, στο οποίο η ελάχιστη δεσμευτική επένδυση ξεπερνά τα 18 εκατομμύρια ευρώ.
ε. Να παραδώσει στο Πολυτεχνείο Κρήτης τα κτήρια και τις εγκαταστάσεις σε άριστη λειτουργική κατάσταση μετά τη λήξη της διάρκειας παραχώρησης».