Χανιά | Ο Ενοικιαστής, ο Ιδιοκτήτης και ο σκύλος…

enoikiazetai

«Αποκλείονται αλλοδαποί και κατοικίδια – Διαθέσιμα σπίτια έως 20 Ιουνίου»

Τμήματα κειμένου μικρών αγγελιών ενοικίασης σπιτιών που δημοσιεύονται σε χανιώτικες εφημερίδες και site αγγελιών στο διαδίκτυο. Προτάσεις, που οι κειμενογράφοι τους, βάζουν σε μια σακούλα σκουπιδιών, ανθρώπους και ζώα συντροφιάς. Μεγάλωσα με σκυλιά και γατιά μέσα στο σπίτι μου και τα αγαπώ πραγματικά, όχι υστερικά όπως «κάποιοι» που επιδεικνύονται ως φιλόζωοι αλλά το προαναφερόμενο ρήμα δεν το γνωρίζουν. Όσο για το «αλλοδαποί», δεν τους θέλουμε ως ενοικιαστές, τους βάζουμε όμως στα σπίτια μας για να φροντίζουν κάποιο ανήμπορο δικό μας και να μας καθαρίζουν…

Για τους Airbnbήδες που έχουν στερήσει την πόλη από ενοικιαζόμενα ακίνητα, τώρα λειτουργεί η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τη δήλωση βραχυχρόνιων μισθώσεων και όσοι απ’ αυτούς εισέπρατταν «μαύρα» χρήματα θα αρχίσουν σιγά – σιγά να βάζουν τα πρώτα ενοικιαστήρια έξω από τα σπίτια τους. Γιατί απλά δεν έχουν «άντερα» για να ‘ναι νόμιμοι.

Δεν μπορείτε κύριοι να αντικαταστήσετε τους ξενοδόχους εσείς που είστε παράνομοι. Αυτοί είναι επαγγελματίες, πληρώνουν αμοιβές προσωπικού, ασφαλιστικά ταμεία. Εσείς με τη βαλίτσα στο χέρι, νοικιάσατε όπως – όπως το ακίνητό σας και γυρνάτε από συγγενείς σε φίλους και γνωστούς για να κοιμηθείτε και να «πάρετε» το μπάνιο σας! Αυτοί που γνωρίζουν καλά τι συμβαίνει στο Airbnb, να μείνουν, αν δεν ξέρουν, να εκπαιδευτούν για το τι σημαίνει μία μίσθωση και να αποδώσουν τα δέοντα στο ταμείο του κράτους.

Ιδιοκτήτες: Πόσοι από αυτούς κάνουν αληθινά συμβόλαια με τον ενοικιαστή; «Πατώντας» στην ανάγκη κάποιου να βρει ή να αλλάξει σπίτι, δηλώνουν ελάχιστα χρήματα στην Εφορία, ο ενοικιαστής δυστυχώς δεν έχει φοροελαφρύνσεις από το ενοίκιο -δεν προέβλεψε γι’ αυτόν ο νομοθέτης- και έτσι συμφωνούν, ο ιδιοκτήτης κλέβει το κράτος, το οποίο ίσως το γνωρίζει αλλά κάνει το «κορόιδο» και πάει λέγοντας. Για άλλη μια φορά η φοροδιαφυγή με την απόκρυψη εισοδημάτων είναι εις βάρος όλων εμάς των μισθωτών που δηλώνουμε μέχρι και το τελευταίο δεκάλεπτο από το εισόδημά μας. Τώρα μας κάνει δόσεις η Εφορία και την ψιλοπαλεύουμε!

Ένας από μας, τους έντιμους ενοικιαστές, γιατί υπάρχουν και ανέντιμοι, οι «ταπατζήδες», πρέπει να κάνει την αρχή. Να καταγγείλει επώνυμα τον ιδιοκτήτη του ακινήτου του για εκμετάλλευση και φοροδιαφυγή. Πρόστιμο προβλέπεται και για τις δύο πλευρές, του ιδιοκτήτη είναι πολύ μεγαλύτερο. Βέβαια, αξίζει εδώ να αναφερθεί ότι πολλοί είναι οι ενοικιαστές που έχουν καταφύγει στο Παρακαταθηκών και Δανείων καταβάλλοντας το μικρό ποσό που φαίνεται στο συμβόλαιο. Δεν το θεωρώ έντιμο αυτό όμως, ίσως για κάποιους λόγους που δεν τους ξέρω, αυτοί που το έκαναν να αναγκάστηκαν.

Αναφέρω έναν πρόσφατο πραγματικό διάλογο:

• Τι ενοίκιο θέλετε;
• Από 600, 550 για σας αλλά στο συμβόλαιο που θα κατατεθεί στην Εφορία θα φαίνονται 250!

Ο μάγκας, όχι με το τρίκυκλο, αλλά επαρχιώτης πονηρός, που αγόρασε ακίνητο στην πόλη και ήρθε και μας τη λέει…

Συμπληρωματικά, η σύζυγός του που συμμετείχε στη συζήτηση:

• Θα ‘ρχομαι να πίνουμε καφέ -λες και την ήξερα και χθες- να βλέπω μήπως έχει κάνει και ζημιές το σκυλί στο σπίτι.

Τι λες μαντάμ, θα σου δώσω 550 και θα με τσεκάρεις παράνομα και καταχρηστικά; Γράψε στην αγγελία ότι δεν θες κατοικίδιο, το ‘χουμε συνηθίσει εξάλλου.

• Για να ξέρεις μανταμίτσα τα σκυλιά και ιδιαίτερα τα κουτάβια παίζοντας, δαγκώνουν και σκίζουν τα πράγματα του ιδιοκτήτη τους μυρίζοντας τη μυρωδιά του. Δεν θα φάνε μπανιέρα, και πορτοπαράθυρα γιατί αυτά κρύβουν τη δική σου ρατσιστική μυρωδιά.

Δεν ντρέπονται λέω εγώ, που για να μην ανέβουν φορολογική κλίμακα, εκμεταλλεύονται την ανάγκη του κάθε ενοικιαστή και κάνουν πάρτυ, στις πλάτες όλων εμάς που πληρώνουμε φόρους.

Δεν υπερασπίζομαι τους κυβερνώντες γι’ αυτά που χάνουν από τα ταμεία τους. Έχουν ειδικούς ελεγκτές και ας το ψάξουν μόνοι τους.

Υπερασπίζομαι το δίκιο όσων δεν κλέβουμε την Εφορία αλλά στην πλάτη μας, την κλέβουν άλλοι. Χωρίς φόβο ότι κάποιος θα τους «δώσει». Δεν είναι βέβαια όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων ανέντιμοι. Προς Θεού.

Διάλογος δεύτερος:

Ιδιοκτήτης σε καλοπληρωτή χρόνιο ενοικιαστή διαμερίσματος. (Ενοίκιο 400 ευρώ. Το σπίτι 43 ετών!)

• Θέλω αύξηση, μαύρα χωρίς καινούριο συμβόλαιο.
• Μωρέ μπας και κάποιοι πιστεύοντας στην έξοδο από τα μνημόνια νομίζουν πως πήραμε και αυξήσεις και το κρύβουμε;

Έτσι όπως «αρμενίζουμε», σε λίγο καιρό θα διαβάζουμε στις αγγελίες ενοικίασης: «Δεν επιτρέπεται, το μαγείρεμα για να μην μπουκώνει ο εξαερισμός και το αφρόλουτρο γιατί τα άλατα φθείρουν την πορσελάνη της μπανιέρας. Επίσης απαγορεύεται η ερωτική συνεύρεση των ενοικιαστών εντός της οικίας εκτός αν υπάρχει η σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη…

* Η κα Μαρία Μανταδάκη είναι δημοσιογράφος, μέλος ΕΣΗΕΠΗΝ και ενοικιάστρια

2 σχόλια

  • Γιάννης Νταμπάκης Reply

    29 Σεπτεμβρίου 2018 at 09:28

    Η συμφωνία νόμο νικά λένε στο χωριό μου. Αν είναι γνωστοί οι κανόνες και για ιδιοκτήτη/ενοικιαστή τότε η τους αποδέχεσαι και τους τηρείς η ψάχνεσαι αλλού. Οτιδήποτε άλλο εμπίπτει στη λεγόμενη που.. ια
    Κατα τ’άλλα ξέχασες τους βρωμοκαπνιστές που αφήνουν το σπίτι να χρειάζεται βάψιμο όταν φεύγουν. Η θα πρέπει να τους ανεχτούμε και αυτούς μαζί με τους ψυχασθενείς σκυλόφιλους;

  • ΤΣΕΠΕΤΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Reply

    5 Οκτωβρίου 2018 at 20:51

    ΕΣΕΙΣ ΠΟΥ ΓΡΆΦΕΤΑΙ ΣΧΌΛΙΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΒΟΥΤΉΞΕΤΕ ΤΗΝ ΓΛΏΣΣΑ ΣΑΣ ΣΤΟ ΜΥΑΛΌ ΞΈΡΕΤΕ ΤΗΝ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΉ ΚΛΊΜΑΚΑ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΊΩΝ ΑΝ ΟΧΙ ΝΑ ΣΑΣ ΤΗΝ ΠΩ

    Από 0 έως 12.000 ευρώ με συντελεστή 15%,
    από 12.001 έως 35.000 ευρώ με συντελεστή 35%
    και για εισοδήματα από 35.000 ευρώ και άνω με συντελεστή 45%.
    ΣΥΝ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΣΥΝΤΉΡΗΣΉ ΚΑΙ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΒΆΖΟΥΜΕ ΤΟΥΣ ΑΝΕΞΟΦΛΗΤΟΥΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥΣ

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ

Login

Welcome! Login in to your account

Remember me Lost your password?

Don't have account. Register

Lost Password

Register

Επιστροφή στην κορυφή

Συνεχίζοντας να χρησιμοποιείτε την ιστοσελίδα, συμφωνείτε με τη χρήση των cookies. Περισσότερες πληροφορίες.

Οι ρυθμίσεις των cookies σε αυτή την ιστοσελίδα έχουν οριστεί σε "αποδοχή cookies" για να σας δώσουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία περιήγησης. Εάν συνεχίσετε να χρησιμοποιείτε αυτή την ιστοσελίδα χωρίς να αλλάξετε τις ρυθμίσεις των cookies σας ή κάνετε κλικ στο κουμπί "Κλείσιμο" παρακάτω τότε συναινείτε σε αυτό.

Κλείσιμο