Για «ψέματα και συκοφαντίες» κατηγορεί η Πρυτανεία του Πολυτεχνείου Κρήτης τους κοσμήτορες Νικόλαο Τσουρβελούδη και Εμμανουήλ Μανούτσογλου, οι οποίοι, με χθεσινή κοινή τους ανακοίνωση (δείτε ΕΔΩ), αμφισβητούν ευθέως τη νομιμότητα της διαδικασίας που ακολουθήθηκε για την αξιοποίηση των κτηρίων του Ιδρύματος στην παλιά πόλη των Χανίων.
Η Πρυτανεία απαντά σήμερα, σημείο προς σημείο, στις ενστάσεις των δύο κοσμητόρων, κάνοντας λόγο για για «θλιβερά σημάδια οπισθοχώρησης της μειοψηφίας του χθες, τα οποία μας δίνουν δύναμη για να προχωρήσουμε με μεγαλύτερη αποφασιστικότητα προς το αύριο του Πολυτεχνείου Κρήτης».
Αναλυτικότερα, στην ανακοίνωσή της η Πρυτανεία του Πολυτεχνείου Κρήτης αναφέρει τα εξής:
«Η Πρυτανεία του Πολυτεχνείου Κρήτης δεν μπορεί παρά να εκφράσει την απόλυτη διαφωνία και έκπληξή της για την όψιμη παρέμβαση των δύο κοσμητόρων του Πολυτεχνείου Κρήτης κ.κ. Νικόλαου Τσουρβελούδη και Εμμανουήλ Μανούτσογλου. Εύλογα αναρωτιέται κανείς για τη σκοπιμότητα αυτή της απέλπιδας «μάχης οπισθοφυλακής», την οποία διεξάγουν εδώ και μερικές εβδομάδες οι παράνομοι καταληψίες για τη δημιουργία εντυπώσεων και σκιών εναντίον της επιτυχούς (€8,9 εκατ.) & ανοιχτής διαγωνιστικής διαδικασίας εκμίσθωσης και διάσωσης των ιστορικών κτιρίων της πρώην Μεραρχίας Κρητών, των πρώην Φυλακών και των Στρατώνων, ιδιοκτησίας του Ιδρύματος.
Γίνεται σαφές διά «γυμνού οφθαλμού» ότι ενώ η επίσημη απόφαση επιτυχούς κατακύρωσης και προσαύξησης μετά από διαπραγμάτευση κατά 12% του αρχικού τιμήματος του ανοιχτού διαγωνισμού έχει ανακοινωθεί με διαφάνεια – όπως προκύπτει από τα επίσημα πρακτικά της – στην επίσημη συνεδρίαση της Συγκλήτου του Πολυτεχνείου Κρήτης από τις 16/05/2017 και επιπλέον έχει κοινοποιηθεί ηλεκτρονικά την ίδια ημερομηνία μεταξύ όλων και στους δύο «έκπληκτους» καθηγητές. Δυστυχώς, εκείνοι – μόλις εχθές (06/07/2017) – δηλαδή με δύο μήνες καθυστέρησης (!) προσφέρθηκαν προφανώς να παίξουν το ρόλο της πρόθυμης «ουράς» των απελπισμένων συμφερόντων, τα οποία μάχονται ιδεοληπτικά την άμεση αναστηλωτική διάσωση των €18 εκατ. του στατικά επικίνδυνου (κατά το πρόσφατο πόρισμα του Υπουργείο Πολιτισμού) ιστορικού κτιρίου της πρώην Μεραρχίας, όπως και την επιπλέον ενίσχυση της εκπαιδευτικής, ερευνητικής και κοινωνικής αποστολής του δημόσιου Ιδρύματος μέσω των ετήσιων μισθωμάτων ύψους €356.000 για τα επόμενα 25 χρόνια, τα οποία ισοδυναμούν με το σύνολο της σημερινής ετήσιας κρατικής επιχορήγησης λειτουργικών δαπανών του Πολυτεχνείου Κρήτης για την επόμενη 8ετία! Μάλιστα, η τραγική ειρωνεία είναι ότι οι δύο καθηγητές συνιστούν στη Διοίκηση του Ιδρύματος, το οποίο έχει αποστερηθεί το -75% των δημόσιων πόρων, να απέχει από την αξιοποίηση της κτιριακής περιουσίας του για να μην «….αποπροσανατολίζεται σε σχέση με τους κεντρικούς αναπτυξιακούς του στόχους»!
Για την τεκμηριωμένη πλέον αποκάλυψη του πλήθους των θλιβερών και προφανώς υστερόβουλων σκοπιμοτήτων και ανακριβειών της δημόσιας παρέμβασης των κ.κ. Τσουρβελούδη και Μανούτσογλου, η Διοίκηση του Πολυτεχνείου Κρήτης οφείλει πλέον να ενημερώσει με εξαντλητικές λεπτομέρειες την κοινή γνώμη και την Πανεπιστημιακή κοινότητα:
• Η Σύγκλητος του Πολυτεχνείου Κρήτης, σύμφωνα με τα επίσημα πρακτικά (δείτε ΕΔΩ) της 376/ 26-03-2014 συνεδρίασής της, έλαβε ρητή, καθαρή και ομόφωνη απόφαση για την αξιοποίηση των τριών κτιρίων του λόφου Καστελίου χωρίς καμία αίρεση για συγκεκριμένη χρήση ή για παραχώρηση σε συγκεκριμένο φορέα. Παρατίθεται η ακριβής διατύπωση της απόφασης από τα πρακτικά:
«Έπειτα από διαλογική συζήτηση εγκρίνεται ομόφωνα η παραχώρηση από 1-5-2014 στη διοίκηση και διαχείριση της Εταιρείας Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης του ακινήτου στη συνοικία «Καστέλι» της παλιάς πόλης των Χανίων υπό την αίρεση της αποδέσμευσης της χρήσης των υφισταμένων εντός αυτού κτιρίων προς εξυπηρέτηση των διοικητικών αναγκών του Ιδρύματος. Επίσης, εγκρίνεται ομόφωνα η παραχώρηση στη διοίκηση και διαχείριση της Εταιρείας Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης η αξιοποίηση και εκμετάλλευση του κτιρίου της Μεραρχίας υπό την αίρεση της αποδέσμευσης της χρήσης των χώρων του.»
Με την ίδια μάλιστα ομόφωνη απόφαση της Συγκλήτου – πριν από τρία χρόνια – αποφασίστηκε το Ίδρυμα να αξιοποιήσει για λόγους αποτελεσματικότητας και τεχνογνωσίας τη δική του «Εταιρία Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού πάρκου του (ιδρυτικό Π.Δ. 31/1993). Τα όσα καταφανώς παραπλανητικά ισχυρίζονται οι δύο καθηγητές στην τοποθέτησή τους αφορούν προβληματισμούς, απόψεις και συζητήσεις των μελών της Συγκλήτου του Ιδρύματος κατά τη συνεδρίαση, οι οποίες καμία απολύτως σχέση δεν έχουν με τη ρητά διατυπωμένη απόφασή του στα επίσημα πρακτικά, τα οποία άλλωστε είναι κωμικοτραγικό ότι υπογράφουν και οι δύο καθηγητές, οι οποίοι σήμερα δήθεν διαμαρτύρονται! Επιπλέον, υπήρξαν και ομόφωνες αποφάσεις υποστήριξης των συλλόγων ΔΕΠ, ΕΔΙΠ και ΕΤΕΠ του Ιδρύματος.
• Ένα ακόμα μέγα ψέμα αποτελεί ο ισχυρισμός ότι δήθεν ο Πρύτανης του Ιδρύματος δεν ενημέρωσε αυτοβούλως για την προκήρυξη του διαγωνισμού αξιοποίησης των τριών κτιρίων τη Σύγκλητο. Την επιχείρηση παραπλάνησης των κυρίων Τσουρβελούδη και Μανούτσογλου ξεσκεπάζουν τα επίσημα πρακτικά (δείτε ΕΔΩ) της 3ης Γενικής Συνέλευσης (σύνολο μελών Συγκλήτου του Ιδρύματος) της Εταιρίας Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης, η οποία πραγματοποιήθηκε στις 16-9-2016 με προσωπική πρόσκληση του Πρύτανη του Ιδρύματος και στην οποία υπήρξε πλήρης ενημέρωση πριν την προκήρυξη του διαγωνισμού. Οι δύο καθηγητές καταφανώς σκόπιμα αποκρύπτουν τη σημαντική συνεδρίαση – ενημέρωση των μελών της Συγκλήτου στο έγγραφο διαμαρτυρίας τους από τη στιγμή μάλιστα που ο κος Τσουρβελούδης ήταν παρών!
• Είναι αλήθεια ότι στην εξέλιξη της διαδικασίας αξιοποίησης της περιουσίας του Ιδρύματος εκφράστηκαν μεμονωμένες απόψεις από τους κους Τσουρβελούδη και Μανούτσογλου, οι οποίες ισχυρίζονταν ότι η αρχική βούληση της απόφασης της Συγκλήτου ήταν να παραχωρήσει τη διαχείριση του παραπάνω κτιρίου στην Εταιρεία μόνο εφόσον τα μέλη της κατάληψης αποφασίσουν ιδία βούληση να αποχωρήσουν από το κτίριο! Προκειμένου να απαντηθεί θεσμικά και έγκυρα το παραπάνω, ζητήθηκε νομική γνωμοδότηση από τους αρμόδιους νομικούς του Ιδρύματος. Σύμφωνα λοιπόν με την με ημερομηνία 15-5-2017 νομική γνωμοδότηση της νομικής συμβούλου της Εταιρείας του Πολυτεχνείου Κρήτης, Δρ. Άννας Μπενιουδάκη και του νομικού συμβούλου του Πολυτεχνείου κ. Νικολάου Κοτσιφάκη, η διαχείριση του κτιρίου της Μεραρχίας περιήλθε αυτοδίκαια στην Εταιρία Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης, από την έναρξη ισχύος του Π.Δ. 31/1933, ήτοι από τις 20 Ιανουαρίου 1993 ΦΕΚ Α 11/1993. Ενώ, με την σχετική απόφαση της Συγκλήτου διαπιστώνεται μόνο το αν το εν λόγω κτίριο χρησιμοποιείται ή όχι από τις εκπαιδευτικές, ερευνητικές και διοικητικές υπηρεσίες του Πολυτεχνείου Κρήτης, γεγονός που αποτελεί το μοναδικό λόγο αποκλεισμού της παραχώρησης της διαχείρησης των ακινήτων του Πολυτεχνείου στην Εταιρεία. Σύμφωνα δε με το Π.Δ. 31/1933 (ΦΕΚ Α 11/1993) η Σύγκλητος δεν δύναται να θέσει οποιοδήποτε πρόσθετο όρο στην περιέλευση της διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας του Πολυτεχνείου στην εταιρεία εκτός από τον όρο που προβλέπει το ανωτέρω Π.Δ., ήτοι τη μη χρήση των κτιρίων από τις εκπαιδευτικές, ερευνητικές και διοικητικές υπηρεσίες του Πολυτεχνείου Κρήτης.
• Ένας ακόμα ανυπόστατος ισχυρισμός επιχειρείται να «στηθεί» από τους δύο καθηγητές Τσουρβελούδη και Μανούτσογλου στο ζήτημα του χαρακτηρισμού του κτιρίου της πρώην Μεραρχίας ως μνημείου. Κατά την απόφασή της το 2014 για την αξιοποίηση των τριών κτιρίων του λόφου Καστελίου η Σύγκλητος είχε ενημερωθεί για την από 22-11-2013 έγγραφη βεβαίωση της 28ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων Χανίων ότι τα τρία κτίρια στο λόφο Καστελίου “δεν έχουν αυτοτελώς χαρακτηριστεί ως αρχαία ακίνητα μνημεία” και “ούτε ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία” (δείτε ΕΔΩ). Παρ’ όλη την προσπάθεια δημιουργίας εντυπώσεων για δήθεν πραγματοποίηση αυτοψίας της αρχαιολογίας στα κτίριο της πρώην Μεραρχίας, αυτή δυστυχώς δεν είχε καμία σχέση με το μνημειακό χαρακτήρα της αλλά αφορούσε καταγγελία περιοίκου και ως αντικείμενο μόνο την επικινδυνότητα ετοιμοροπίας. Η Πολεοδομία Χανιών ενημέρωσε την Εφορεία Αρχαιοτήτων, την οποία προέτρεψε για σύσταση της προβλεπόμενης επιτροπής του άρθρου 41 του Ν. 3028/2002 τον Μάρτιο του 2016 ώστε να αξιολογηθεί η στατική και γενική κατάσταση του κτιρίου και να εκτιμηθεί η επικινδυνότητα. Ουδεμία δηλαδή ενέργεια ή υπόνοια χαρακτηρισμού από το Υπουργείο Πολιτισμού υπήρχε πριν τις 21/06/2017, όταν η Πρυτανεία του Πολυτεχνείου Κρήτης για πρώτη φορά παρέλαβε το επίσημο έγγραφο της Υπηρεσίας των Νεότερων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Κρήτης του Υπουργείου Πολιτισμού για τη προώθηση διαδικασίας αξιολόγησης ενδεχόμενου αυτοτελή χαρακτηρισμό του κτιρίου ως μνημείου, πέραν δηλαδή του χαρακτηρισμού που ούτως ή άλλως υπάρχει για ολόκληρη την Παλιά Πόλη. Επομένως υπόνοιες ότι δολίως παραπλανήθηκε η Σύγκλητος στην προηγηθείσα του εγγράφου 444η συνεδρίασή της στις 10-05-2017 είναι τουλάχιστον συκοφαντικές.
• Σχετικά με μια ακόμα αβάσιμη παρατήρηση έλλειψης ομόφωνης απόφασης της Συγκλήτου περί της 25ετούς μίσθωσης των εν λόγω κτιρίων, επισημαίνεται ότι η Σύγκλητος στερείται αρμοδιότητας να αποφασίσει για την μίσθωση της ιδιωτικής περιουσίας του Πολυτεχνείου. Συγκεκριμένα, στο Π.Δ. 31/1933 ορίζεται ρητώς ότι με την έναρξη ισχύος του διατάγματος αυτού η Εταιρία Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας και του Τεχνολογικού Πάρκου του Πολυτεχνείου Κρήτης, έχει την εντολή και πληρεξουσιότητα για την επιχείρηση των δικαιοπραξιών που αφορούν την κινητή και ακίνητη περιουσία του Ιδρύματος και των κληροδοτημάτων του, τα οποία έχουν περιέλθει στην διαχείριση της Εταιρείας και αρμόδιο όργανο για τη διενέργεια της διαγωνιστικής διαδικασίας είναι το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας. Παρά την έλλειψη αρμοδιότητας της Συγκλήτου, ο Πρύτανης, λόγω της σπουδαιότητας του ζητήματος, ενημέρωσε αναλυτικά το Σώμα τόσο πριν την προκήρυξη του διαγωνισμού κατά την 3η ΓΣ της Εταιρείας (σύνολο μελών της Συγκλήτου) στις 16-09-2016, όσο και μετά την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας και πριν από την κατακύρωση στον πλειοδότη, κατά την 445η συνεδρίαση της Συγκλήτου στις 16-05-2017. Επισυνάπτεται ακριβής απομαγνητοφώνηση των ανωτέρω πρακτικών των συνεδριάσεων της Συγκλήτου.
• Μια άλλη πλαστή εντύπωση επιχειρείται και στο ζήτημα της αξιόπιστης διενέργειας του ανοιχτού διαγωνισμού, παρ’ όλο που οι δύο καθηγητές Τσουρβελούδης και Μανούτσογλου γνωρίζουν ότι διεξήχθη από ανεξάρτητη επιτροπή αξιολόγησης, η οποία αποτελείτο από 2 μέλη ΔΕΠ των Σχολών Αρχιτεκτόνων Μηχανικών και Μηχανικών Περιβάλλοντος και μία διοικητική υπάλληλο με εξαιρετική εμπειρία σε διαδικασίες διαγωνισμών και δημοσίων αναθέσεων. Τα μέλη της επιτροπής αξιολόγησαν το σύνολο των τεχνικών και οικονομικών στοιχείων που περιλαμβάνονταν στις προσφορές των υποψηφίων αναδόχων. Υποβλήθηκαν δεκάδες έγγραφα, όπως τεχνικές προμελέτες, επιχειρηματικά σχέδια, καταστατικά των εταιρικών σχημάτων, βεβαιώσεις επιμελητηρίων και δημοσίων αρχών, εγγυητικές επιστολές, δηλώσεις των υποψηφίων, επιστολές και βεβαιώσεις χρηματοπιστωτικών Ιδρυμάτων. Η επιτροπή συνέταξε εισήγηση προς το ΔΣ της Εταιρείας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας του Πολυτεχνείου Κρήτης, η οποία έγινε ομοφώνως δεκτή. Στην υπ’ αριθμ. 445 Σύγκλητο του Ιδρύματος, η οποία είχε ως αποκλειστικό θέμα την ενημέρωση του σώματος για τον συγκεκριμένο διαγωνισμό, παρουσιάστηκαν όλες οι ποσοτικές και ποιοτικές παράμετροι, απαντήθηκαν λεπτομερώς όλα τα σχετικά ερωτήματα τα οποία εκφράστηκαν και εν’ τέλει υπήρξαν θετικές τοποθετήσεις από τη συντριπτική πλειοψηφία των μελών του Σώματος (δείτε ΕΔΩ).
• Τελευταία προσπάθεια δημιουργίας πλαστών εντυπώσεων είναι και η θλιβερή προσπάθεια εκτόξευσης «λάσπης στον ανεμιστήρα» για το δίκαιο ύψος του τιμήματος του ανοιχτού διαγωνισμού. Αφού πρώτα οι κ.κ. Τσουρβελούδης και Μανούτσογλου επιδίδονται στο επάγγελμα του εκτιμητή συγκρίνοντας την αξία διαφορετικών κτιρίων του Ιδρύματος σε άσχετες μεταξύ τους τοποθεσίες και σε διαφορετική τεχνική κατάσταση. Επιπλέον, οι κ.κ. Τσουρβελούδης και Μανούτσογλου εφηύραν ως «πολλαπλασιαστή αξίας» την πλατεία των τριών κτιρίων, την οποία «οραματίζονται» να διαθέσει το ίδρυμα αποκλειστικά για χρήση των επενδυτών! Δυστυχώς για τα «οράματα» των δύο κυρίων το ίδρυμα του Πολυτεχνείου έχει διασφαλίσει στους όρους του διαγωνισμού η πλατεία να παραμείνει προσβάσιμη και ανοιχτή στην κοινωνία των Χανίων. Επίσης, η Εταιρεία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας του Πολυτεχνείου Κρήτης, χωρίς να προβλέπεται νομική υποχρέωσή της, προσέλαβε ανεξάρτητο και πιστοποιημένο εκτίμητη ακινήτων, με το πόρισμα του οποίου ήταν απολύτως συμβατή η αρχική οικονομική προσφορά της πλειοδοτούσας εταιρίας. Παρ’ όλα αυτά, ο κος Διγαλάκης, Πρύτανης του Πολυτεχνείου Κρήτης, ανέλαβε προσωπικά τη δέσμευση να προβεί σε περαιτέρω διαπραγμάτευση για την προσαύξηση του αρχικού τιμήματος με αποτέλεσμα την επίτευξη ενός επιπλέον ποσού κατά 12% προς όφελος του Ιδρύματος. Είναι, τέλος, ψευδής ο ισχυρισμός ότι δήθεν δεν ενημερώθηκαν εγγράφως τα μέλη της Συγκλήτου για το ποσό κατακύρωσης του διαγωνισμού. Υπόψη των μελών της Συγκλήτου τέθηκαν τόσο τα πρακτικά της ανεξάρτητης επιτροπής αξιολόγησης, τα οποία περιείχαν τις οικονομικές προσφορές, όσο και η επιστολή της πλειοδότριας εταιρείας με την οποία αποδεχόταν την προσαύξηση του τιμήματος κατά 12%».
1 Σχόλιο
Χανιά | Πρύτανης – «ξενοδόχος» με τις ευλογίες της Ν.Δ.
efsyn.gr
«Θολά σημεία» και ζητήματα ηθικής τάξεως προκύπτουν για τον πρύτανη του Πολυτεχνείου Κρήτης Βασίλη Διγαλάκη στην υπόθεση εκχώρησης των τριών ιστορικών κτιρίων του ιδρύματος με σκοπό τη μετατροπή τους σε ξενοδοχεία.
Το ζήτημα έχει αναχθεί σε «υπέρ πάντων αγώνα» για τη Νέα Δημοκρατία, η οποία στηρίζει και μέσω του ίδιου του Κυριάκου Μητσοτάκη τις επιλογές του πρύτανη, λίγο πριν από τη λήξη της θητείας του και την πιθανή ένταξή του στις εκλογικές λίστες του κόμματος.
Η υπόθεση αφορά την εκμίσθωση των κτιρίων της «Μεραρχίας Κρητών», των «Τουρκικών Φυλακών» και των «Στρατώνων», συνολικού εμβαδού 3.303 τ.μ. στον λόφο Καστέλι των Χανίων.Εκτός από την ιδιωτικοποίηση της περιουσίας του Πολυτεχνείου, επιχειρείται και το «σπάσιμο» της κατάληψης Rosa Nera που λειτουργεί επί 13 χρόνια στο κτίριο της Μεραρχίας. Ο πρύτανης μάλιστα την Τρίτη ζήτησε ευθέως την επέμβαση των αρχών για την εκκένωση του κτιρίου.
Τα αποτελέσματα του διαγωνισμού δημοσιεύτηκαν στις 31 Μαΐου 2017 από την Εταιρεία Αξιοποίησης και Διαχείρισης της Περιουσίας του Πολυτεχνείου, πρόεδρος της οποίας έχει αναλάβει ο ίδιος ο πρύτανης και η οποία εκμίσθωσε τα κτίρια για 25 χρόνια στην εταιρεία «Belvedere Μονοπρόσωπη ΕΠΕ, Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις» με αντίτιμο 8,9 εκατομμυρίων ευρώ, ποσό που, όπως δηλώνει ο κ. Διγαλάκης, αντιστοιχεί στην επιχορήγηση του Πολυτεχνείου από τον κρατικό προϋπολογισμό για 8 χρόνια (αλλά και σε ενοίκιο μόλις 6 ευρώ το τετραγωνικό για ένα από τα «φιλέτα» της παλιάς πόλης των Χανίων!).
Η απόφαση εκμίσθωσης προκάλεσε σωρεία αντιδράσεων στα Χανιά, ενώ για το θέμα παρενέβη και η Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων Κρήτης, θυμίζοντας πως είναι σε εκκρεμότητα ο χαρακτηρισμός ενός εκ των κτιρίων (της Πρώην Μεραρχίας) ως διατηρητέου.
Ωστόσο, προκύπτουν διάφορα «θολά» σημεία τόσο στις διαδικασίες της εκμίσθωσης όσο και ως προς την ταυτότητα της αναδόχου εταιρείας, αλλά και για τις οικογενειακές επιχειρηματικές δραστηριότητες του πρύτανη.
Με δημόσια παρέμβασή τους την Πέμπτη, δύο από τους κοσμήτορες του Πολυτεχνείου καταγγέλλουν ευθέως τον πρύτανη για εν κρυπτώ διαδικασίες σε ό,τι αφορά την εκμίσθωση των επίμαχων κτιρίων.
Ο κοσμήτορας της Σχολής Μηχανικών Παραγωγής και Διοίκησης, καθηγητής Νικόλαος Τσουρβελούδης, και ο κοσμήτορας της Σχολής Μηχανικών Ορυκτών Πόρων, καθηγητής Εμμανουήλ Μανούτσογλου, επισημαίνουν μεταξύ άλλων πως ο διαγωνισμός για την εκμίσθωση είναι άκυρος εφόσον η διαχείριση του κτιρίου της Μεραρχίας δεν ανήκει ακόμα στην Εταιρεία Αξιοποίησης της Περιουσίας του Πολυτεχνείου (που διενήργησε τον διαγωνισμό) αλλά στη Σύγκλητο.
Απαράβατος όρος για την παραχώρηση από τη Σύγκλητο (στην Εταιρεία) ήταν η αποδέσμευση της χρήσης του κτιρίου, κάτι που φυσικά δεν έχει γίνει (αυτός προφανώς είναι και ο λόγος που ο πρύτανης πριν από δύο μέρες κάλεσε τις αρχές να επέμβουν για την εκκένωση της κατάληψης). Επιπλέον, οι δύο καθηγητές αναφέρουν πως:
►Δεν υπάρχει καμία ομόφωνη απόφαση της Συγκλήτου για την εκμίσθωση των κτιρίων.
►Δεν έγινε καμία εκτίμηση της μισθωτικής αξίας των ακινήτων πριν από τη διενέργεια του διαγωνισμού. Το τίμημα ορίστηκε πολύ χαμηλά, κάτω από τα 6 ευρώ το τετραγωνικό ανά μήνα, τη στιγμή που σε άλλα κτίρια που νοικιάζει το Πολυτεχνείο στο εμπορικό κέντρο το ενοίκιο είναι 22 ευρώ/τετραγωνικό.
►Ο πρύτανης δεν δέχτηκε να υπάρξει και δεύτερη ανεξάρτητη εκτίμηση από πιστοποιημένο εκτιμητή πριν από την κατακύρωση του διαγωνισμού.
►Δεν έχει μέχρι τώρα παρουσιαστεί με γραπτά στοιχεία στη Σύγκλητο η τελική τιμή κατακύρωσης του διαγωνισμού εκμίσθωσης των 3 ακινήτων.
►Δεν παρουσιάστηκε πότε στη Σύγκλητο η μελέτη σκοπιμότητας που όφειλε εκ της προκήρυξης να προσκομίσει ο προτεινόμενος εκμισθωτής, αλλά ούτε και κάποιος έλεγχος φερεγγυότητας για την εταιρεία που προτίθεται να εκμισθώσει σημαντική περιουσία του Πολυτεχνείου Κρήτης για 25 έτη.
Από την πλευρά του ο πρύτανης, με δήλωσή του στην «Εφ.Συν.», κάνει λόγο για «απόλυτα ψεύδη» των δύο κοσμητόρων και παραπέμπει στη χθεσινή (Παρασκευή) εκτενή απαντητική ανακοίνωση της Πρυτανείας. Εκεί, σε οργισμένο ύφος, κάνει λόγο για «ψέματα και συκοφαντίες», που όμως «μας δίνουν δύναμη για να προχωρήσουμε με μεγαλύτερη αποφασιστικότητα προς το αύριο του Πολυτεχνείου Κρήτης».Απαντώντας στο βασικότερο ζήτημα περί δικαιοδοσίας για τη διενέργεια του διαγωνισμού, ο πρύτανης επικαλείται γνωμοδοτήσεις νομικών του Πολυτεχνείου οι οποίοι ισχυρίζονται πως τα κτίρια έχουν παραχωρηθεί από τη Σύγκλητο στην Εταιρεία του Πολυτεχνείου με την αίρεση να μην υπάρχουν άλλες «εκπαιδευτικές» χρήσεις (και άρα δεν είναι εμπόδιο η κατάληψη της Rosa Nera).
Ο πρύτανης απαντά στους δύο κοσμήτορες πως ο επίμαχος διαγωνισμός διενεργήθηκε από «ανεξάρτητη επιτροπή αξιολόγησης» την οποία αποτελούσαν δύο καθηγητές και μία διοικητική υπάλληλος του ιδρύματος, ενώ ως προς τις επικρίσεις για το χαμηλό τίμημα, αναφέρει πως η αρχική οικονομική προσφορά της πλειοδοτούσας εταιρείας ήταν απολύτως συμβατή με το πόρισμα ανεξάρτητου και πιστοποιημένου εκτιμητή ακινήτων.
Η «Belvedere»
Σημαντικά ερωτήματα προκύπτουν και από την έρευνα για την ταυτότητα της «Belvedere Μονοπρόσωπη ΕΠΕ, Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις» η οποία αναδείχτηκε νικήτρια του σχετικού διαγωνισμού.
Η εταιρεία, που κατά τον πρύτανη υπόσχεται να κάνει επένδυση 18 εκατομμυρίων ευρώ, έχει καταχωριστεί στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο στην αρχή του 2017, συνεπώς δεν έχει υποβάλει μέχρι σήμερα ισολογισμό, ενώ εμφανίζει μετοχικό κεφάλαιο μόλις 150.000 ευρώ.
Ως εταίρος της «Belvedere» εμφανίζεται η κυπριακή εταιρεία «Cydon Group Limited». Αναζητώντας τα ίχνη της εταιρείας αυτής στην Κύπρο βρίσκουμε πως διευθύνεται από μια άλλη εταιρεία, τη «Cyproliaison Limited», η οποία συνδέεται διοικητικά με περίπου 3.000 (!) εταιρείες (ενεργές και ανενεργές) στην Κύπρο.
Μία εξ αυτών είναι και η «BH Boutique Hotels Holdings Cyprus Limited», η οποία διαχειρίζεται ήδη το ξενοδοχείο «Ambassador Residence» που βρίσκεται λίγα μέτρα μακριά από τα κτίρια που σκοπεύει να εκμισθώσει το Πολυτεχνείο στην παλιά πόλη των Χανίων.
Τη μελέτη για το ξενοδοχείο «Ambassador» έχει εκπονήσει το αρχιτεκτονικό γραφείο της Ματθίλδης Σκουλά, στην οδό Νικηφόρου Φωκά 21 στα Χανιά. Την ίδια διεύθυνση παρουσιάζει ως έδρα της και η εταιρεία «Belvedere ΕΠΕ», στην οποία εκχωρήθηκαν τα κτίρια του Πολυτεχνείου.
Το ξενοδοχείο «Ambassador» έχει συνεργαστεί ξανά στο παρελθόν με το Πολυτεχνείο Κρήτης. Το 2016 ήταν ένας από τους δύο κύριους χορηγούς σε διεθνή ημερίδα του Πολυτεχνείου με τίτλο «Καινοτομία και επιχειρηματικότητα».
Στην εκδήλωση εκείνη είχε παρευρεθεί και η πρέσβης του Ισραήλ στην Ελλάδα, ενώ και πίσω από την αλυσίδα των «BH Boutique Hotels» φέρεται να βρίσκονται ισραηλινά κεφάλαια.
Το νόμιμο και το ηθικό
Ζήτημα ηθικής τάξης δημιουργεί για τον πρύτανη του Πολυτεχνείου η σθεναρή προώθηση της μετατροπής των ιστορικών κτιρίων σε ξενοδοχεία, τη στιγμή που πληθαίνουν οι φωνές για την εκπαιδευτική/κοινωνική χρήση των δημόσιων χώρων του ιδρύματος σε μια υπερκορεσμένη τουριστικά περιοχή όπως τα Χανιά.
Κατά σύμπτωση, πάντως, και οι έξι προσφορές που κατατέθηκαν στον διαγωνισμό του Πολυτεχνείου για την αξιοποίηση των κτιρίων προέβλεπαν χρήσεις σχετικές με την τουριστική αξιοποίηση.
Προνομιακή είναι και η σχέση του ίδιου του πρύτανη με τον ξενοδοχειακό κλάδο, καθώς στην ουσία υπό τον έλεγχό του βρίσκονται δύο ξενοδοχειακές-τουριστικές επιχειρήσεις στα Χανιά.
Μέχρι την ανάληψη των καθηκόντων του, τον Απρίλιο του 2013, ήταν μέλος των διοικητικών συμβουλίων δύο τουριστικών Ανώνυμων Εταιρειών, της «Κορίνα Διγαλάκη Α.Ε. Τουριστικές Επιχειρήσεις» και της «ΝΤΙΕΜ Ανώνυμη Εταιρεία Τουριστική-Διαχειριστική», που εδρεύουν στον πρώην Δήμο Νέας Κυδωνίας. Εκεί βρίσκεται και το συγκρότημα σουιτών και στούντιο «Corinna Mare», της οικογένειας του πρύτανη.
Ο κ. Διγαλάκης παραιτήθηκε λόγω ασυμβίβαστου από τα διοικητικά συμβούλια των δύο εταιρειών λίγο μετά την ανάληψη των καθηκόντων του, ωστόσο τα νέα τριμελή συμβούλια και στις δύο εταιρείες αποτελούνται από πρόσωπα του στενού οικογενειακού του περιβάλλοντος και συγκεκριμένα από την Παρασκευή Μανάρα (σύζυγο του πρύτανη) ως πρόεδρο και διευθύνουσα σύμβουλο, τον Αργύρη Μανάρα (πεθερό του πρύτανη) ως αντιπρόεδρο και την Κορίνα Διγαλάκη (μητέρα του πρύτανη) ως μέλος.
Χωρίς ασφαλώς να υπονοείται οποιαδήποτε προσωπική του εμπλοκή στον διαγωνισμό, εν τούτοις είναι σαφές πως αποτελεί «στρατηγική επιλογή» της παρούσας διοίκησης του Πολυτεχνείου η τουριστική αξιοποίηση της περιουσίας του ιδρύματος.
Ωστόσο, από την κοινωνία των Χανίων εκφράζονται σοβαρές αντιρρήσεις σε σχέση με τη χρήση των κτιρίων και προτείνεται η αξιοποίησή τους αλλά για καθαρά εκπαιδευτικούς/ακαδημαϊκούς σκοπούς. Αντίστοιχη ήταν η εισήγηση του δημάρχου Χανίων και άλλων παρατάξεων σε πρόσφατη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου για το θέμα.
Ο δήμαρχος Τάσος Βάμβουκας λέει στην «Εφ.Συν.»: «Κανένας δεν αμφισβητεί το δικαίωμα του Πολυτεχνείου να αξιοποιήσει όπως επιθυμεί την περιουσία του εντός του υφιστάμενου νομικού πλαισίου. Ωστόσο, κατά τη γνώμη μας, θα ήταν σωστό τα κτίρια να χρησιμοποιηθούν για σκοπούς και δράσεις εκπαιδευτικού χαρακτήρα. Στα Χανιά υπάρχει ήδη μεγάλη ανάπτυξη του κλάδου της φιλοξενίας-εστίασης και θεωρώ πως ειδικά στο ιστορικό κέντρο θα έπρεπε να υπάρχει μια ποικιλομορφία δραστηριοτήτων».
Στο ίδιο πνεύμα ήταν και η παρέμβαση 50 προσωπικοτήτων από τα Χανιά (μεταξύ των οποίων οι συγγραφείς Μάρω Δούκα και Ιωάννα Καρυστιάνη) οι οποίοι χαρακτήρισαν «ατόπημα ενός δημόσιου πνευματικού ιδρύματος να διαχειρίζεται την ιδιοκτησία του, που είναι δημόσιος χώρος, ως προϊόν και όχι ως αγαθό. Η αξιοποίηση αυτού του σημαντικού αστικού συνόλου κτιρίων και ελεύθερου χώρου οφείλει να σέβεται τις αξίες του δημόσιου αγαθού και να μην τις στερεί από την πόλη και τους πολίτες της», ανέφεραν χαρακτηριστικά.
Για την αξιοποίηση των κτιρίων είχε προταθεί παλαιότερα η εγκατάσταση της Σχολής Αρχιτεκτόνων, ενώ, σύμφωνα με πληροφορίες της «Εφ.Συν.», το Πολυτεχνείο είχε γίνει αποδέκτης και από μεγάλο ιδιωτικό ίδρυμα για τη δημιουργία Μουσείου Σύγχρονης Τέχνης. Ωστόσο, καμία από τις παραπάνω προτάσεις-παραινέσεις δεν στάθηκε ικανή να ανακόψει την… «ξενοδοχειοποίηση».
Πολιτική στήριξη από τον Μητσοτάκη
Στην προώθηση του σχεδίου του ο πρύτανης έχει βρει πλήρη στήριξη σε υψηλότατο μάλιστα επίπεδο από τη Νέα Δημοκρατία. Δημόσια τοποθέτηση για το θέμα έκανε ο ίδιος ο Κυριάκος Μητσοτάκης, ο οποίος και θα επιμεληθεί προσωπικά το ψηφοδέλτιο της Ν.Δ. στα Χανιά όταν έρθει η ώρα των εκλογών – και ο σημερινός πρύτανης φέρεται να αποτελεί ένα από τα «δυνατά χαρτιά».
Για το θέμα έχει σημάνει «πανστρατιά» στη Ν.Δ. με ξεχωριστές ερωτήσεις στη Βουλή από τον γραμματέα του κόμματος, Λευτέρη Αυγενάκη, αλλά και τον πάντα ευαίσθητο σε θέματα πανεπιστημιακού ασύλου Θεόδωρο Φορτσάκη, πρώην πρύτανη του ΕΚΠΑ.
Αντίστοιχου ύφους ανακοίνωση υπέρ της «ανάπτυξης» έκανε την Πέμπτη και η ΔΑΠ-ΝΔΦΚ, στηρίζοντας τις επιλογές του πρύτανη.
Και ο ίδιος ο πρύτανης όμως δεν κρύβει την προνομιακή του σχέση με τη Ν.Δ. Πρόσφατα βρέθηκε στην ομιλία του Κυριάκου Μητσοτάκη στα Χανιά, ενώ και ο ίδιος δεν έχει αποκλείσει το ενδεχόμενο ανάμειξής του στην πολιτική.
Σε συνέντευξή του τον περασμένο Μάρτιο απάντησε: «Ρωτήστε με ξανά όταν θα σταματήσω να ασκώ τα καθήκοντα του πρύτανη». Η θητεία του λήγει στις 31 Αυγούστου 2017.
Πηγή: efsyn.gr