Όσα έγιναν – ειπώθηκαν στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων, την περασμένη Τετάρτη, 25 Σεπτεμβρίου 2019, αναφορικά με το ζήτημα του «οικοπέδου της ΑΒΕΑ» -όπως έχει καθιερωθεί στον δημόσιο λόγο, αν και το οικόπεδο ανήκει, πλέον, στην εταιρεία «Κρητικά Ακίνητα Α.Ε.», θυγατρική της Συνεταιριστικής Τράπεζας Χανίων- είναι λίγο – πολύ γνωστά. Το HANIA.news είχε αναλυτικότατο ρεπορτάζ (δείτε ΕΔΩ).
Αντιφάσεις, αλλαγές στάσης, νομικές «ντρίπλες», επιλογές με άγνωστα αποτελέσματα αλλά προφανή στόχευση να κερδηθεί χρόνος, ομοφωνία, διαφωνίες, καταγγελίες, αψιμαχίες, χειροκροτήματα, ειρωνικά μειδιάματα, χαμόγελα. Απ’ όλα είχε η συνεδρίαση.
Στέκομαι, στην παρούσα φάση, σ’ ένα -και μόνο- κρίσιμο σημείο που έχει σχέση με το τίμημα του οικοπέδου, έκτασης 2,9 στρεμμάτων περίπου. Και στέκομαι σε αυτό, γιατί από την απάντηση στο ερώτημα που θα τεθεί παρακάτω θα εξαρτηθεί -πιθανότατα σε μεγάλο βαθμό- το τελικό τίμημα που θα χρειαστεί να καταβάλλει σε μελλοντικό χρόνο ο Δήμος Χανίων για την απαλλοτρίωση του «οικοπέδου της ΑΒΕΑ».
Η εταιρεία «Κρητικά Ακίνητα Α.Ε.», ιδιοκτήτρια του συγκεκριμένου οικοπέδου (οικόπεδο Α στον χάρτη χαμηλά), με έγγραφό της προς τον δήμαρχο Χανίων Παναγιώτη Σημανδηράκη, τον πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων Ευτύχη Δαμιανάκη και τους επικεφαλής των δημοτικών παρατάξεων -έγγραφο που διαβάστηκε στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου- γνωστοποίησε στις 24 Σεπτεμβρίου ότι υπάρχουν δεσμευτικού χαρακτήρα συμφωνίες και προσφορές, σύμφωνα με τις οποίες η αξία τού εν λόγω «οικοπέδου της ΑΒΕΑ» ξεπερνά τα 4.530.000 ευρώ της ορισθείσας -με βάση τα στοιχεία του Δήμου Χανίων- αντικειμενικής αξίας.
«Περαιτέρω, όπως κι εσείς αναφέρατε στην τελευταία συνάντηση σχετικά με το τίμημα απόκτησης, κάθε πλευράς θα υπερασπισθεί τα συμφέροντά της. Προς την κατεύθυνση αυτή, εξάλλου, αποσκοπεί η παρούσα, με την οποία σας γνωστοποιούμε ότι η καθ’ ημάς αποζημίωση του ΟΤ 28β ανέρχεται στο ύψος της μέχρι σήμερα διαμορφωθείσας αξίας του οικοπέδου μας, επί τη βάσει εγγράφων και δεσμευτικού χαρακτήρα συμφωνιών, σχέσεων και προσφορών που θα υλοποιούνταν μετά την αποδέσμευσή του και η οποία υπερέχει σημαντικά της κατά το νόμο προσήκουσας των 4,5 εκατ. ευρώ», αναφέρει, μεταξύ άλλων, στο έγγραφό του (δείτε το ΕΔΩ) ο διευθύνων σύμβουλος των «Κρητικών Ακινήτων Α.Ε.» και αντιπρόεδρος της Συνεταιριστικής Τράπεζας Χανίων Γιώργος Ανδρουλάκης.
Ειδικότερα, σύμφωνα με πληροφορίες από τη Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων, υπάρχει δεσμευτική έγγραφη συμφωνία (MoU) μεταξύ των «Κρητικών Ακινήτων» και της εταιρείας Dimand, που σχεδιάζει να κατασκευάσει ξενοδοχείο, συνεδριακό κέντρο και διαμερίσματα στην παρακείμενη έκταση 11,4 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας της (οικόπεδο Β στον χάρτη χαμηλά). Με το ποσό της συμφωνίας για την αγορά του «οικοπέδου της ΑΒΕΑ» να ανέρχεται στο ύψος των 5,5 εκατ. ευρώ, όπως έχει αναφέρει η πλευρά των «Κρητικών Ακινήτων» στον Δήμαρχο Χανίων, όπως ο ίδιος γνωστοποίησε στη διάρκεια της πρόσφατης συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων.
Στην ίδια συνεδρίαση, ωστόσο, ο δήμαρχος Παναγιώτης Σημανδηράκης είπε, και μάλιστα με κατηγορηματικό τρόπο, ότι τέτοιο έγγραφο δεν υφίσταται. Ουσιαστικά, δηλαδή, υποστήριξε ότι τα «Κρητικά Ακίνητα» ψεύδονται. Επικαλέστηκε, δε, άλλο έγγραφο που, όπως είπε, έχει στην κατοχή του, ως Δήμαρχος, από την Dimand, στο οποίο η εταιρεία -σύμφωνα πάντα με όσα είπε ο κ. Σημανδηράκης- δεν έχει προχωρήσει σε δεσμευτική συμφωνία με τα «Κρητικά Ακίνητα».
Με βάση όλα τα παραπάνω, δικαίως και ευλόγως διερωτάται κανείς:
1. Υπάρχουν δεσμευτικού χαρακτήρα συμφωνίες μεταξύ των «Κρητικών Ακινήτων» και της Dimand για την πώληση του «οικοπέδου της ΑΒΕΑ» -αν δεν απαλλοτριωθεί από τον Δήμο Χανίων- έναντι ποσού 5,5 εκατ. ευρώ;
2. Δεν υπάρχουν τέτοιες συμφωνίες και επιχειρείται, από την πλευρά των «Κρητικών Ακινήτων», η άσκηση πίεσης στον Δήμο Χανίων για να μην προχωρήσει στην απαλλοτρίωση υπό τον «φόβο» του υψηλού τιμήματος;
3. Ή, μήπως, (είναι μια σκέψη και αυτή, που δεν εδράζεται σε κάποιο στοιχείο, αλλά κατατίθεται στη δημόσια σφαίρα) επειδή η εταιρεία Dimand, που ούτως ή άλλως, σκοπεύει να προχωρήσει στην προαναφερόμενη επένδυση στην έκταση των 11,4 στρεμμάτων, (το ξεκαθάρισε η ίδια η εταιρεία σε συνάντησή της με τη Δημοτική Αρχή, όπως ενημέρωσε τις προάλλες το Δ.Σ. ο κ. Σημανδηράκης) επιθυμώντας να έχει αγαστή συνεργασία με τον Δήμο Χανίων και τις Υπηρεσίες του, έστειλε όντως έγγραφο (και με τι περιεχόμενο ακριβώς;) για να διευκολύνει (ως ένα βαθμό;) τους χειρισμούς του Δημάρχου Χανίων;
Με λίγα λόγια, το ερώτημα είναι ένα: Ποιος λέει την αλήθεια και ποιος όχι;
Το ερώτημα δεν είναι τυπικό. Είναι ουσιαστικό. Γιατί από την απάντηση που θα προκύψει, θα εξαρτηθεί, όπως προαναφέρθηκε, σε μεγάλο βαθμό πιθανότατα, και το τελικό τίμημα που θα χρειαστεί να καταβάλλει σε μελλοντικό χρόνο ο Δήμος Χανίων για την απαλλοτρίωση του επίμαχου «οικοπέδου της ΑΒΕΑ».
Και, ταυτόχρονα, μαρτυρά πολλά για τον τρόπο που καθεμία από τις εμπλεκόμενες πλευρές συμπεριφέρεται…
Το οικόπεδο 2,9 στρεμμάτων (Α – κίτρινο χρώμα) που επιθυμεί να απαλλοτριώσει ο Δήμος Χανίων ανήκει στην εταιρεία «Κρητικά Ακίνητα Α.Ε.», θυγατρική της Συνεταιριστικής Τράπεζας Χανίων.
Στο παρακείμενο οικόπεδο 11,4 στρεμμάτων (Β – μπλε χρώμα), ιδιοκτησίας της εταιρείας Dimand, σχεδιάζεται η κατασκευή ξενοδοχείου, συνεδριακού κέντρου και κατοικιών.
Ακολουθήστε το HANIA.news στο Facebook και στο Twitter
2 Σχόλια
Είναι σημαντική η συνεισφορά σας στην καλή ενημέρωση των Χανιωτών, αλλά η ζυγαριά της δικαιοσύνης πρέπει να κλίνει προς το συμφέρον των πολλών,προς την πλευρά του Δήμου!!
Κύριε Πατσουράκη, εμείς οφείλουμε, πρωτίστως, να (προσπαθούμε να) αναζητούμε και να υπηρετούμε την αλήθεια.