Με την παράταξη του Τάσου Βάμβουκα ν’ απέχει της ψηφοφορίας, το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων, παρά τις σοβαρές ενστάσεις που εκφράστηκαν για τους χειρισμούς της υπόθεσης, από την παράταξη του Γρηγόρη Αρχοντάκη και τον τέως Δήμαρχο, ενέκρινε χθες ομόφωνα τη συμφωνία του Δήμου με την εταιρεία «Κρητικά Ακίνητα Α.Ε.», θυγατρικής της Συνεταιριστικής Τράπεζας Χανίων, για την απαλλοτρίωση του οικοπέδου της ΑΒΕΑ, έκτασης 2.902,65 τ.μ., επί των οδών Ακτής Κανάρη και Γερασίμου Παρδάλη στην περιοχή της Νέας Χώρας.
Το τελικό ποσό για την απαλλοτρίωτη του ακινήτου ανέρχεται σε 4.940.000 ευρώ, εκ των οποίων 400.000 ευρώ θα καταβληθούν ως δωρεά προς τον Δήμο Χανίων από την εταιρεία «Επενδυτική Χανίων Α.Ε.» (Dimand), ιδιοκτήτρια του όμορου οικοπέδου, δυτικά τού επίμαχου ακινήτου, όπου ήδη σχεδιάζεται μεγάλη επένδυση, η οποία προβλέπει την ανέγερση ξενοδοχείου (βόρεια) και κατοικιών.
Το ποσό που, βάσει της συμφωνίας, θα καταβάλλει ο Δήμος Χανίων (δείτε ΕΔΩ τι αναφέρεται στο σχετικό ιδιωτικό συμφωνητικό) ανέρχεται στο ύψος της αντικειμενικής αξίας, ήτοι 4.540.000 ευρώ και είναι πολύ υψηλότερο από τους αρχικούς σχεδιασμούς της Δημοτικής Αρχής, η οποία, ως γνωστόν, είχε «επενδύσει» στην απομείωση της αξίας του συγκεκριμένου ακινήτου, με πρόταση -στις 25 Σεπτεμβρίου 2019- για την κατάθεση αγωγής, που υπερψηφίστηκε κατά πλειοψηφία από το Δημοτικό Συμβούλιο, με στόχο τη διεκδίκηση έκτασης 270 τ.μ., της λεγόμενης «πρασιάς», βορείως του οικοπέδου.
Ωστόσο, το γεγονός ότι το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων, ήδη από το 2010, είχε εγκρίνει ομόφωνα τα όρια της έκτασης τού επίμαχου ακινήτου, ιδιοκτησίας της εταιρείας «Κρητικά Ακίνητα Α.Ε.», γεγονός που αγνοούσε η Δημοτική Αρχή, την οδήγησε σε αναδίπλωση και στροφή 180 μοιρών αναφορικά με τους χειρισμούς και τη ρητορική της, διά στόματος Παναγιώτη Σημανδηράκη, η οποία από «πολεμική» εναντίον της Συνεταιριστικής Τράπεζας Χανίων έγινε συγκαταβατική και, τελικά, σχεδόν φιλική, με τον Ευτύχη Δαμιανάκη να διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο στους μετέπειτα χειρισμούς για την οριστική επίλυση του ζητήματος, γεγονός που αναγνώρισε -και- χθες ο Δήμαρχος Χανίων, φροντίζοντας να ευχαριστήσει δημόσια, δύο φορές, τον Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου για τη σημαντική συμβολή του.
Στη χθεσινή συνεδρίαση, ο κ. Σημανδηράκης επιχείρησε, με την ιστορική αναδρομή που έκανε, να υποβαθμίσει τους λανθασμένους χειρισμούς που προηγήθηκαν από τη Δημοτική Αρχή, προτάσσοντας το γεγονός ότι επιλύεται ένα ζήτημα που ήταν σε εκκρεμότητα από το 1994, ενώ τόνισε ότι η Δημοτική Αρχή στοχεύει, όπου αυτό είναι δυνατόν, στην απόκτηση ακινήτων – «φιλέτων» για την αξιοποίησή τους προς όφελος της τοπικής κοινωνίας.
Παράλληλα, δεν δίστασε να αντιπαρατεθεί κυρίως με τον Γρηγόρη Αρχοντάκη, αλλά και τον Τάσο Βάμβουκα για την κριτική που του άσκησαν, χαρακτηρίζοντας, μάλιστα, τον πρώτο ως σοβαροφανή λαϊκιστή και τον κ. Αρχοντάκη ν’ απαντά, ζητώντας από τον πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου Ευτύχη Δαμιανάκη να επαναφέρει στην τάξη τον Δήμαρχο Χανίων, σημειώνοντας ότι αν αυτό δεν συμβεί, προτίθεται να συνδράμει, ως φαρμακοποιός, με τη χορήγηση λεξοτανίλ!
Αν και στις 6 Νοεμβρίου 2019 ο κ. Σημανδηράκης είχε χαρακτηρίσει «πέραν από κάθε φαντασία το ποσό των 5,5 εκατομμυρίων ευρώ», που διεκδικούσε η εταιρεία «Κρητικά Ακίνητα Α.Ε.» για την απαλλοτρίωση τού επίμαχου οικοπέδου, χθες ο Δήμαρχος Χανίων φρόντισε επιμελώς να επικαλεστεί την… εμπορική αξία του ακινήτου, που ανέρχεται, όπως είπε, μεταξύ 6 και 7 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ αναφέρθηκε και σε σχετικούς προσδιορισμούς της αξίας του από ειδικούς εκτιμητές, που κυμαίνονται από 5,5 έως 5,6 εκατομμύρια ευρώ.
ΟΙ ΕΠΙΚΕΦΑΛΗΣ ΤΩΝ ΠΑΡΑΤΑΞΕΩΝ
Ο Άρης Παπαδογιάννης υπογράμμισε ότι αισθανόμαστε σε αρκετά επίπεδα «δικαιωμένοι» και πρόσθεσε ότι «ως δημοτική παράταξη, από την αρχή αυτής της υπόθεσης, φροντίσαμε να κρατήσουμε χαμηλά τους τόνους, στηρίξαμε και σεβαστήκαμε στην πράξη, τις αποφάσεις που λάβαμε ως Δημοτικό Συμβούλιο και διαφωνήσαμε εποικοδομητικά μόνο εκεί που έπρεπε. Στο ενδεχόμενο δηλαδή της προσφυγής -από πλευράς του Δήμου Χανίων- στη δικαιοσύνη, μια διαδικασία που είχαμε επισημάνει -και με την ψήφο μας- από την αρχή, ότι εμπεριείχε ουσιαστικούς κινδύνους, θα καθυστερούσε την όλη εξέλιξη του θέματος, με μοναδικό τελικά χαμένο, τον Δήμο Χανίων και τους πολίτες».
Στους χειρισμούς του επί του ζητήματος αναφέρθηκε ο Ευτύχης Δαμιανάκης, επισημαίνοντας ότι ο συμβιβασμός κρίθηκε αναγκαίος για την απόκτηση του ακινήτου, το οποίο θα αποδοθεί στους κατοίκους της Νέας Χώρας. «Στο ΚΑΜ είχα ξεκαθαρίσει πως αν συνεχίζαμε δικαστικά θα χάναμε την υπόθεση, με βάση την απόφαση του 2010! Γι’ αυτό είπα να μην ασκηθεί η αγωγή, κάτι που τελικά δεν έγινε. Εκ του νόμου, τρίτη φορά επιβολή ρυμοτομικού βάρους επί του ίδιου ακινήτου δεν μπορεί να γίνει. Θα προχωρούσαμε λοιπόν στο ΣτΕ και θα φτάναμε σε έναν χρονικό ορίζοντα απόφασης που δεν μπορεί να προσδιορίσει κανείς. Αν με ρωτάτε, τουλάχιστον έξι χρόνια θα χρειάζονταν. Οπότε, η επανεπιβολή θα δέσμευε το ποσό και ό,τι ακολουθούσε θα γινόταν με άλλες διαδικασίες και όρους», ανέφερε, μεταξύ άλλων, ο κ. Δαμιανάκης.
Για «Βατερλώ» του Δημάρχου και για τραγική διαχείριση του ζητήματος έκανε λόγο ο Γρηγόρης Αρχοντάκης, διευκρινίζοντας ότι η παράταξή του θα υπεψηφίσει τη συμφωνία καθώς, όπως είπε, δεν υπάρχει, πλέον, εναλλακτική για την περιοχή της Νέας Χώρας. Σημείωσε, δε, ότι σε αντίθεση τους χειρισμούς τού κ. Σημανδηράκη, η διαχείριση από την πλευρά της εταιρείας «Κρητικά Ακίνητα Α.Ε.» ήταν εξαιρετική.
Ο Τάσος Βάμβουκας αναφέρθηκε στο ιστορικό του θέματος και κατέληξε λέγοντας ότι «ως Δήμος Ενεργών Πολιτών απέχουμε από την ψηφοφορία για την έγκριση της σύμβασης και της δωρεάς για τους παρακάτω λόγους: α. το τίμημα δεν είναι χαμηλότερο από την αντικειμενική αξία, όπως είχαμε θέσει ως προϋπόθεση κατά την προηγούμενη συζήτηση, β. το τίμημα είναι δυσανάλογα υψηλό για τα προσδοκώμενα οφέλη, γ. με την αγορά του οικοπέδου εξαντλούνται οι ίδιοι πόροι του Δήμου με αποτέλεσμα να μη μείνουν ίδιοι πόροι για κανένα άλλο σημαντικό έργο τα επόμενα χρόνια, δ. ούτε στο συγκεκριμένο οικόπεδο ούτε αλλού, η γενικότερη συμφωνία συμπεριλαμβανομένης και της δωρεάς δεν είναι ξεκάθαρη ούτε ως προς τους μετέχοντες ούτε ως προς τους τελικά ωφελούμενους, ε. απορρίψατε την εναλλακτική πολύ πιο συμφέρουσα λύση που σας προτείναμε, την οποία θα έπρεπε να ενεργοποιήσετε εφ όσον είδατε ότι ο χειρισμός που κάνατε δεν οδήγησε στο επιθυμητό αποτέλεσμα».
Υπέρ της απαλλοτρίωσης του ακινήτου με βάση τον συμβιβασμό που πρότεινε η Δημοτική Αρχή τάχθηκε ο Γιάννης Σαρρής, ενώ επιτέθηκε στον τέως δήμαρχο Χανίων Τάσο Βάμβουκα, στον οποίο καταλόγισε ευθύνες για τους δικούς του χειρισμούς. Είναι ένα ακίνητο «φιλέτο» που πρέπει να παραχωρηθεί στην κοινωνία, σημείωσε ο κ. Σαρρής και πρόσθεσε ότι παρά τα λάθη που έγιναν, «είναι μεγάλη νίκη για όλους μας και το κλίμα έπρεπε να είναι διαφορετικό σήμερα».
Ο Νίκος Βουρλάκης επισήμανε ότι «δεν πρόκειται να συμβάλλουμε στην επικοινωνιακή πολιτική Δημοτικής Αρχής και παρατάξεων επί του θέματος. Αναδεικνύεται η αδιέξοδος πολιτική που ασπάζονται την κυβερνησιμότητα των Δήμων με οικονομικά κριτήρια. Αυτή είναι η ουσία σήμερα. Έτσι θα πορευτούμε από εδώ και πέρα σε πιθανό δημόσιο χώρο που θα ενδιαφέρει έναν πιθανό επενδυτή. Να ληφθεί υπ’ όψιν ότι η πίεση του λαϊκού παράγοντα φέρνει αποτελέσματα. Δεν βάζουμε στην ίδια ζυγαριά την ποιότητα ζωής και οποιοδήποτε επιχειρηματικό όφελος. Γι’ αυτό θα υπερψηφίσουμε την πρόταση της Δημοτικής Αρχής».
Τέλος, ο Σεραφείμ Ρίζος υπογράμμισε ότι «όσο η Δημοτική Αρχή επιμένει σε ό,τι έχουμε αποφασίσει ομόφωνα τον Σεπτέμβριο του 2019 θα είμαστε μαζί της. Γιατί κατηγορείτε τον κ. Δήμαρχο ότι δεν ήξερε την απόφαση του 2010, αλλά δεν κατηγορείτε εκείνους που την ψήφισαν. Ήταν εισήγηση του κ. Παπαδογιάννη ή όχι; Εξυπηρετούσε τα συμφέροντα της τράπεζας, ενώ διεκδικούσε ο Δήμος το οικόπεδο; Πώς μπορεί να έρχεται σήμερα ο κ. Παπαδογιάννης να μιλάει για δικαίωση; Θα στηρίξουμε λοιπόν την εισήγηση της Δημοτικής Αρχής για να είμαστε συνεπείς, αλλά και γιατί η περιοχή έχει ανάγκη από ελεύθερο χώρο και όχι από ένα ακόμη ξενοδοχείο».
ΑΠΟΔΕΚΤΗ Η ΔΩΡΕΑ
Τέλος, με την παράταξη του Γρηγόρη Αρχοντάκη ν’ αποχωρεί, την παράταξη Βάμβουκα ν’ απέχει και τον Σεραφείμ Ρίζο να δηλώσει παρών, υπερψηφίστηκε η δωρεά του ποσού των 400.000 ευρώ προς τον Δήμο Χανίων από την εταιρεία «Επενδυτική Χανίων Α.Ε.» (Dimand), ιδιοκτήτρια του όμορου οικοπέδου, δυτικά τού επίμαχου ακινήτου, όπου ήδη σχεδιάζεται μεγάλη επένδυση, η οποία προβλέπει την ανέγερση ξενοδοχείου (βόρεια) και κατοικιών.
Δείτε ΕΔΩ την επιστολή που απέστειλε στον δήμαρχο Χανίων Παναγιώτη Σημανδηράκη για το θέμα της δωρεάς ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας «Επενδυτική Χανίων Α.Ε.» (Dimand) Δημήτρης Ανδριόπουλος.
Ακολουθήστε το HANIA.news στο Facebook και στο Twitter
3 Σχόλια
Η αξιοποίηση «φιλέτου» υπάρχει στο μέγιστο όταν χρησιμοποιείται ως «φιλέτο».
Δεν το κάνεις κιμά για τα μακαρόνια γιατί αφενός από το φιλέτο δεν θα βγάλεις τον καλύτερο κιμά για μακαρόνια και αφετέρου γιατί το χαραμίζεις.
Η Τράπεζα Χανίων, ως συνεταιριστική ντόπια τράπεζα, έπρεπε από μόνη της να μειώσει το τίμημα του οικοπέδου αφού προορίζεται για πάρκο!!
Αν το πουλούσε σε ιδιώτη για να κάνει καζίνο ας ζητούσε όσα ήθελε!
Άλλο πράγμα η «τράπεζα» και άλλο το «ίδρυμα-χορηγιών-δωρεών». Η τράπεζα σκοπό έχει το κέρδος και καλά κάνει, τώρα άν κάποιος διαβάζει τα διαφημιστικά φυλλάδια της τράπεζας δε πρέπει να ξεχνάει οτι είναι διαφημιστικά.
Στην πραγματικότητα σε ιδιώτη θα ήθελε να πουλήσει και στα 5,5-6 εκ. Το οτι τελικά πούλησε στα 5 έχει προφανώς να κάνει με το οτι μη μπορώντας να ξεφορτωθεί το δήμο προτίμησε να ξεμπλέξει από τα δικαστήρια και τα συναφή έξοδα τα προσχώματα που θα έφερνε ο δήμος και τις καθυστερήσεις εδω και τώρα παρά να χάσει μια 10ετια για να το πάει στα 5,5.
Θαυμάζω πάντως πως γίνεται η περίπτωση «οικόπεδο ΑΒΕΑ» να παρουσιάζεται σαν «ΝΙΚΗ» και λύση στο πρόβλημα της «ανυπαρξίας δημοσίου χώρου στη Νέα Χώρα».
Εγώ βλέπω μια «αγορά» σε κανονικό τίμημα ενός σχεδόν μη εκμεταλλεύσιμου χώρου που απέχει 3 τετράγωνα από το… πάρκο της Νέας Χώρας έκτασης περί των 5 στρεμμάτων!
Το λαό τον ικανοποιήσαμε, λεφτά υπάρχουν και αν τώρα καταφέρει να γίνει υπόγειο πάρκινγκ θα είναι ευτύχημα για… τα διπλανά ξενοδοχεία!
ΥΓ Βάλτε και μια φωτογραφία με περίγραμμα του οικοπέδου που αγόρασε ο δήμος γιατί επειδή δεν φαίνονται τα όρια νομίζει ο κόσμος οτι αγόρασε και τα 4 «άδεια» οικοδομικά τετράγωνα αντί για το ένα και μοναδικό οικόπεδο στην προέκταση των σχολείων!