Χανιά | «Παιχνίδια» – μικροπολιτική με τις χρήσεις γης στον λόφο Καστέλι

Απόφαση γνωμοδοτικού χαρακτήρα για τις χρήσεις γης στην παλιά πόλη των Χανίων, με έμφαση στον λόφο Καστέλι, στο πλαίσιο της επικείμενης αναθεώρησης και επέκτασης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Χανίων και των πρώην περιαστικών Δήμων Ελ. Βενιζέλου, Θερίσου και Σούδας, έλαβε σήμερα, κατά πλειοψηφία, το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων, που συνεδρίασε με τηλεδιάσκεψη.

Πρόκειται για μία απόφαση – έκφραση γνώμης -και όχι για εκτελεστή πράξη, όπως επισήμανε ο πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων Ευτύχης Δαμιανάκης-, που ουδένα, επί της ουσίας, ρόλο δύναται να παίξει, τουλάχιστον στην παρούσα φάση, στο ζήτημα της υλοποίησης ή μη της επιχειρούμενης επένδυσης στον λόφο Καστέλι, μετά τον ανοιχτό δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό που έκανε το Πολυτεχνείο Κρήτης και την ανάδειξη -ως πλειοδότριας- της εταιρείας Belvedere (η οποία έχει ήδη καταθέσει ολοκληρωμένη μελέτη για την υλοποίηση της επένδυσης, που αναμένεται να εξεταστεί από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο – Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων), καθώς η έγκριση του αναθεωρημένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου θα γίνει από το αρμόδιο Υπουργείο με την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος, όταν ολοκληρωθούν όλες οι προβλεπόμενες διαδικασίες, σε μελλοντικό χρόνο, πιθανόν το 2022 ή, ενδεχομένως, και αργότερα.

Πρόκειται, ουσιαστικά, για μία απόφαση με πολιτικό «μανδύα», που όχι μόνο αγνοεί, αλλά έρχεται σε ξεκάθαρη αντίθεση με την πρόταση – θέση των τεχνοκρατών – μελών της Ομάδας Εργασίας, που είχε συσταθεί επί δημαρχίας Τάσου Βάμβουκα (και αποτελούνταν από μηχανικούς και εκπρόσωπο της Εφορείας Αρχαιοτήτων Χανίων). Η συγκεκριμένη Ομάδα Εργασίας, μετά από 22 συνεδριάσεις και επιτόπιες επισκέψεις στο σύνολο της παλιάς πόλης, είχε καταθέσει -από τον Δεκέμβριο του 2017- ομόφωνη θέση, προτεινόντας, μεταξύ άλλων, χρήση αμιγούς κατοικίας για όλο τον λόφο Καστέλι, συμπεριλαμβανομένων και των τριών κτηρίων, ιδιοκτησίας του Πολυτεχνείου Κρήτης (δείτε ΕΔΩ αναλυτικά).

Σήμερα, το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων, μετά από σχετική εισήγηση του αρμόδιου αντιδημάρχου Νίκου Χαζιράκη αποφάσισε -κατά πλειοψηφία- να διαφοροποιηθεί για την περίπτωση αποκλειστικά και μόνο των τριών κτηρίων, ιδιοκτησίας του Πολυτεχνείου Κρήτης, στον λόφο Καστέλι, προτείνοντας τα εξής:

α) Για όλη την Παλιά Πόλη Χανίων χρήσεις γης σύμφωνα με την από 14-12-2017 πρόταση της Ομάδας Εργασίας και το ΤΕΕ/Τμήμα Δυτικής Κρήτης, με αντιστοίχιση των προτεινόμενων χρήσεων με αυτές του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου του Π.Δ. 59/2018.

β) Για τον λόφο Καστέλι γενικά: αμιγής κατοικία όπως αυτή προτείνεται από την Ομάδα Εργασίας και το ΤΕΕ/Τμήμα Δυτικής Κρήτης, με αντιστοίχιση των προτεινόμενων χρήσεων με αυτές του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου του Π.Δ. 59/2018.

γ) Για την ιδιοκτησία του Πολυτεχνείου Κρήτης: κοινωφελείς λειτουργίες με απομείωση χρήσεων ως κατωτέρω:

– Κοινωνική πρόνοια.
– Εκπαίδευση.
– Αθλητικές εγκαταστάσεις.
– Πολιτιστικές εγκαταστάσεις.
– Οδοί ήπιας κυκλοφορίας.
– Πεζόδρομοι.
– Ποδηλατόδρομοι.
– Πλατείες.

Τελικά, η εισήγηση υπερψηφίστηκε από τις παρατάξεις Σημανδηράκη, Δαμιανάκη, Βάμβουκα, Σαρρή, Βουρλάκη και Ρίζου και από την παράταξη Αρχοντάκη, από την οποία διαφοροποίησαν τη θέση τους οι δημοτικοί σύμβουλοι Νίκη Αποστολάκη και Κώστας Πρωτοπαπαδάκης, οι οποίοι και καταψήφισαν. Καταψήφισε, επίσης, ο Μύρωνας Γιακουμογιαννάκης, ο οποίος έχει ανεξαρτητοποιηθεί από την παράταξη Δαμιανάκη. Απείχε (!) από την ψηφοφορία η παράταξη Παπαδογιάννη, αν και ο επικεφαλής της, λίγες ώρες πριν ξεκινήσει η συνεδρίαση, είχε επισημάνει ότι η πρόταση της Δημοτικής Αρχής δεν μπορεί να τεκμηριωθεί (δείτε ΕΔΩ αναλυτικά), θέση που επανέλαβε και κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης.

Σε ανάρτησή του στο Facebook, μετά το πέρας της συνεδρίασης, ο δήμαρχος Χανίων Παναγιώτης Σημανδηράκης αναφέρει: «Σήμερα κάναμε ένα μεγάλο βήμα για τον καθορισμό του τρόπου λειτουργίας της Παλιάς Πόλης, αλλά και τη διαφύλαξη της ιστορίας των Χανίων. Με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου κλείνουμε μια μεγάλη εκκρεμότητα δεκαετιών. Η πρότασή μας για την αναθεώρηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού στην Παλιά Πόλη υπερψηφίστηκε, κάνοντας την αρχή ώστε σύντομα, να έχουμε ολοκληρωμένο χωροταξικό σχεδιασμό στο σύνολο του Δήμου Χανίων. Το Δημοτικό μας Συμβούλιο αποφάσισε σήμερα, πως ο χαρακτήρας της παλιάς πόλης των Χανίων πρέπει να διαφυλαχθεί στο ακέραιο, με γνώμονα τον σεβασμό στην ιστορία και τη φυσιογνωμία της πόλης. Για την ιστορική συνέχεια της πόλης αλλά και την αρμονική συνύπαρξη των μόνιμων κατοίκων και των επισκεπτών, της επιχειρηματικότητας και της ανάπτυξης στην πράξη».

ΑΠΟΝ ΤΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ, ΑΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΚΛΗΘΗΚΕ…

Αξίζει να σημειωθεί ότι στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων δεν συμμετείχε εκπρόσωπος του Πολυτεχνείου Κρήτης, του ιδιοκτήτη, δηλαδή, των τριών κτηρίων στον λόφο Καστέλι, με τον κ. Δαμιανάκη να σημειώνει, ερωτηθείς μετά τη συνεδρίαση από το HANIA.news, ότι υπήρξε σχετική επικοινωνία με τον πρύτανη του Ιδρύματος Βαγγέλη Διαμαντόπουλο, ο οποίος σημείωσε ότι το Πολυτεχνείο έχει καταθέσει εγγράφως τις απόψεις του και ότι δεν θα συμμετάσχει εκπρόσωπός του στη συνεδρίαση.

Η ΚΟΙΝΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ

Αξίζει να σημειωθεί ότι της σημερινής συνεδρίασης είχε προηγηθεί, στις 6 Αυγούστου 2021, η συνεδρίαση -διά περιφοράς- της Κοινής Επιτροπής Παρακολούθησης Προγραμματικής Σύμβασης για την εκπόνηση της μελέτης «Αναθεώρηση και επέκταση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) Δήμου Χανίων και των πρώην περιαστικών Δήμων Ελ. Βενιζέλου, Θερίσου και Σούδας», αποτελούμενη από τους: Κυριακή Κοιλάδη, ως εκπρόσωπο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης – πρόεδρο, Γεωργία Νικηφοράκη, ως εκπρόσωπο του ΤΕΕ/Τμήμα Δυτικής Κρήτης – μέλος, Νίκο Χαζιράκη, ως εκπρόσωπο Δήμου Χανίων-Δ.Ε. Χανίων – μέλος, Γιάννη Σπυριδάκη, ως εκπρόσωπο του Δήμου Χανίων-Δ.Ε. Ελ. Βενιζέλου – μέλος, Τάσο Αλόγλου, ως εκπρόσωπο του Δήμου Χανίων-Δ.Ε. Θερίσου – αναπληρωματικό μέλος, Μιχάλη Τσουπάκη, ως εκπρόσωπο του Δήμου Χανίων-Δ.Ε. Σούδας – μέλος και Αθανάσιο Χατζηγιάννη, ως εκπρόσωπο της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Χανίων – μέλος.

Σε εκείνη τη συνεδρίαση, ο αντιδήμαρχος Νίκος Χαζιράκης κατέθεσε την ίδια πρόταση που τέθηκε προς ψήφιση σήμερα στο Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων. Πρόταση που υπερψήφισαν τόσο ο εισηγητής, όσο και οι κύριοι Γιάννης Σπυριδάκης, Μιχάλης Τσουπάκης και Τάσος Αλόγλου.

Ωστόσο, τα μέλη της Επιτροπής, Γεωργία Νικηφοράκη και Αθανάσιος Χατζηγιάννης ψήφισαν τα εξής:

α) Για όλη την Παλιά Πόλη Χανίων χρήσεις γης σύμφωνα με την από 14-12-2017 πρόταση της Ομάδας Εργασίας και το ΤΕΕ/Τμήμα Δυτικής Κρήτης, με αντιστοίχιση των προτεινόμενων χρήσεων με αυτές του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου του Π.Δ. 59/2018.

β) Για τον λόφο Καστέλι γενικά: αμιγής κατοικία όπως αυτή προτείνεται από την Ομάδα Εργασίας και το ΤΕΕ/Τμήμα Δυτικής Κρήτης, με αντιστοίχιση των προτεινόμενων χρήσεων με αυτές του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου του Π.Δ. 59/2018.

Τέλος, η πρόεδρος της Επιτροπής Κυριακή Κοιλάδη ψήφισε τα εξής:

α) Για όλη την Παλιά Πόλη Χανίων χρήσεις γης σύμφωνα με την από 14-12-2017 πρόταση της Ομάδας Εργασίας και το ΤΕΕ/Τμήμα Δυτικής Κρήτης, προσαρμοσμένες στο ισχύον θεσμικό πλαίσιο.

β) Για τον λόφο Καστέλι γενικά: αμιγής κατοικία όπως αυτή προτείνεται από την Ομάδα Εργασίας και το ΤΕΕ/Τμήμα Δυτικής Κρήτης, προσαρμοσμένες στο ισχύον θεσμικό πλαίσιο.

Η κα Κοιλάδη επισήμανε ότι η κλίμακα του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ως χωροταξικός σχεδιασμός σε επίπεδο Δήμου, δεν υπεισέρχεται στον προσδιορισμό χρήσεων γης σε επίπεδο ιδιοκτησίας καθώς αυτό είναι αντικείμενο εξειδικευμένου επιπέδου πολεοδομικού σχεδιασμού, (επειδή η έκταση ιδιοκτησίας δύναται να μεταβληθεί) θεωρεί ότι οι χρήσεις γης αναφέρονται σε χωρική ενότητα (χώρος εντός βυζαντινού τείχους) όχι σε ιδιοκτησίες (ιδιοκτησία του Πολυτεχνείου Κρήτης). Επομένως το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο επιβάλλεται να προσδιορίζει ευρύτερο φάσμα χρήσεων γης, καθώς κατώτερα επίπεδα σχεδιασμού εξειδικεύουν (απομειώνουν) τις χρήσεις γης λαμβάνοντας υπόψη τις τοπικές ιδιαιτερότητες.

Τελικά, η εισήγηση Χαζιράκη υπερψηφίστηκε κατά πλειοψηφία (4-3).

Μπορείτε να δείτε ολόκληρη τη σημερινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων στο βίντεο που ακολουθεί…

1 σχόλιο

  • Αρτέμης-υπερτοπικό κύτταρο αναφοράς Reply

    21 Αυγούστου 2021 at 09:06

    Ευτυχώς υπάρχουν και φωνές λογικής κόντρα στο «λέω αυτό που μου φέρνει ψηφαλάκια»

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ

Login

Welcome! Login in to your account

Remember me Lost your password?

Don't have account. Register

Lost Password

Register

Επιστροφή στην κορυφή

Συνεχίζοντας να χρησιμοποιείτε την ιστοσελίδα, συμφωνείτε με τη χρήση των cookies. Περισσότερες πληροφορίες.

Οι ρυθμίσεις των cookies σε αυτή την ιστοσελίδα έχουν οριστεί σε "αποδοχή cookies" για να σας δώσουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία περιήγησης. Εάν συνεχίσετε να χρησιμοποιείτε αυτή την ιστοσελίδα χωρίς να αλλάξετε τις ρυθμίσεις των cookies σας ή κάνετε κλικ στο κουμπί "Κλείσιμο" παρακάτω τότε συναινείτε σε αυτό.

Κλείσιμο