«Ερχονται» Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια σε όλο τον Δήμο Πλατανιά

Απαντήσεις σε επιλογές που οδήγησαν σε στρεβλή ανάπτυξη, αλλά και στην αντιμετώπιση κρίσιμων χωρικών προβλημάτων αναμένεται, μεταξύ των άλλων, να δώσουν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, τα οποία θα εφαρμοστούν και στις τέσσερις Δημοτικές Ενότητες (Πλατανιά, Βουκολιών, Κολυμπαρίου, Μουσούρων) του Δήμου Πλατανιά. Η ένταξη του συνόλου του Δήμου -καθώς και άλλων περιοχών ανά τη χώρα- στο πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» φέρει την υπογραφή του υφυπουργού Περιβάλλοντος Νίκου Ταγαρά κι έχει ήδη δημοσιευτεί σε ΦΕΚ από τις 20 Δεκεμβρίου 2021 (δείτε ΕΔΩ).

Ο δήμαρχος Πλατανιά Γιάννης Μαλανδράκης, μιλώντας χθες, Παρασκευή, στον ΑΝΤ1 Δυτικής Κρήτης και τους δημοσιογράφους Μανώλη Κονσολάκη και Γιώργο Γεωργακάκη (εκπομπή «Μικρόφωνο για 2»), επισήμανε ότι «ο Δήμος Πλατανιά είναι ίσως ο μοναδικός Δήμος στο Νομό Χανίων που έχει μπει στα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, κάτι που ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας Ευθύμης Μπακογιάννης μού το επιβεβαίωσε στην πρόσφατη ημερίδα που κάναμε για τη βιώσιμη κινητικότητα. Άρα τις επόμενες εβδομάδες βγαίνει στον “αέρα” η μελέτη για τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια», σημείωσε ο κ. Μαλανδράκης και πρόσθεσε ότι τα σημαντικά αυτά «εργαλεία» είναι κρίσιμα για την προώθηση έργων και προγραμμάτων υπερτοπικής κλίμακας ή στρατηγικής σημασίας, για την υλοποίηση των προγραμμάτων αστικής ανάπλασης ή περιβαλλοντικής προστασίας, για την αντιμετώπιση σοβαρών συνεπειών από φυσικές καταστροφές και για τις αναγκαίες παρεμβάσεις στο πλαίσιο προγραμμάτων συγχρηματοδοτούμενων από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ).

Σύμφωνα με τον κ. Μαλανδράκη, «αυτό σημαίνει ότι σε όλο τον Δήμο Πλατανιά, όχι μόνο στη Δημοτική Ενότητα Πλατανιά, αλλά και στις τέσσερις Δημοτικές Ενότητες, γιατί ανά Δημοτική Ενότητα μπαίνουν στο πρόγραμμα αυτό, θα γίνει αναδιάρθρωση του πολεοδομικού μας σχεδιασμού σε θέματα και οικισμών και χρήσεων γης. Αυτό για μένα έχει τεράστια σημασία, γιατί μέχρι στιγμής υπάρχει μία άναρχη ανάπτυξη. Είδαμε στον Πλατανιά πώς “περπάτησε” και τώρα πρέπει κάποια πράγματα να διορθωθούν. Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια θα αποτελέσουν καθοριστικό εργαλείο ουσιαστικής οικιστικής ανάπτυξης και προστασίας του περιβάλλοντος και μάλιστα εκτιμώντας τις υφιστάμενες καταστάσεις και προτεραιότητες», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) του άρθρου 7 του ν. 4447/2016 συνιστούν το πρώτο και πλέον σημαντι­κό επίπεδο του πολεοδομικού σχεδιασμού της χώρας, δεδομένου ότι σε αυτό το επίπεδο καθορίζονται οι Οι­κιστικές περιοχές (ΟΙΚ), οι περιοχές παραγωγικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων (Π.Ε.Δ.), οι περιοχές Προστασίας (Π.Ε.Π.), οι περιοχές με ειδικό νομικό καθε­στώς (Π.Ε.Κ.), καθώς και οι περιοχές ελέγχου χρήσεων γης (Π.Ε.Χ.). Ειδικότερα, καθορίζονται το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης και τα βασικά προγραμματικά μεγέθη, τα όρια πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών, οι χρήσεις γης, οι όροι και περιορισμοί δόμησης, οι σημα­ντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις, οι Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (Ζ.Υ.Σ.), οι ζώνες ειδικών πολεοδο­μικών κινήτρων, το οδικό δίκτυο, τα λοιπά μεταφορικά, τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές, μέτρα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή, μέτρα υποστηρι­κτικά της αντιμετώπισης εκτάκτων αναγκών και διαχείρι­σης συνεπειών φυσικών και τεχνολογικών καταστροφών και λοιπών απειλών, καθώς και κάθε άλλο μέτρο, όρος ή περιορισμός που απαιτείται για την ολοκληρωμένη χω­ρική ανάπτυξη και οργάνωση κάθε Δημοτικής Ενότητας των Δήμων της χώρας.