Λόφος Καστέλι | Δήμαρχος Χανίων: Οχι στο ξενοδοχείο, παράνομη η κατάληψη

Ούτε ξενοδοχείο, αλλά ούτε και (παράνομη) κατάληψη στα κτήρια ιδιοκτησίας του Πολυτεχνείου Κρήτης στον λόφο Καστέλι. Αυτή είναι η πολιτική απόφαση της Δημοτικής Αρχής για το ζήτημα της αξιοποίησης των τριών κτηρίων στο “μπαλκόνι” των Χανίων, σύμφωνα με όσα είπε κατά τη σημερινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου ο δήμαρχος Παναγιώτης Σημανδηράκης.

Ο κ. Σημανδηράκης αναφέρθηκε στο ζήτημα, με δική του πρωτοβουλία, με αφορμή την εκκένωση των κτηρίων από την Αστυνομία, το πρωί της Δευτέρας 1ης Απριλίου 2024, και ό,τι αυτή σηματοδοτεί αναφορικά με τη σχεδιαζόμενη αξιοποίηση των κτηρίων, παρουσιάζοντας τρεις αποφάσεις που έχει λάβει το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων, οι οποίες, όπως υποστήριξε ο Δήμαρχος, “δεσμεύουν και μπλοκάρουν νομικά τη διαδικασία μετατροπής των κτηρίων στον λόφο Καστέλι σε ξενοδοχείο”.

Όπως είπε, η πρώτη απόφαση πάρθηκε κατά πλειοψηφία στις 9 Σεπτεμβρίου 2020, με την οποία το Δημοτικό Συμβούλιο τάσσεται υπέρ του δημόσιου χαρακτήρα της χρήσης των κτηρίων στον λόφο Καστέλι. Η δεύτερη απόφαση ελήφθη στις 20 Αυγούστου 2021, κατά τη συζήτηση για την αλλαγή των χρήσεων γης, στο πλαίσιο της αναθεώρησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Η απόφαση αυτή, σύμφωνα με τον κ. Σημανδηράκη, έβαζε τέλος στη δυνατότητα αξιοποίησης της περιοχής ως ξενοδοχείο, καθορίζοντας ότι στην περιοχή του λόφου Καστέλι οι χρήσεις μπορεί να είναι αποκλειστικά μόνο κοινωφελείς. Και η τρίτη απόφαση πάρθηκε στις 10 Ιανουαρίου 2023, η οποία “όχι μόνο επικυρώνει την προηγούμενη απόφαση, αλλά εξειδικεύει ακόμα περισσότερο, ώστε να περιορίσει τη δυνατότητα του επενδυτή να υλοποιήσει αυτό που έχει ως στόχο”, υπογράμμισε ο κ. Σημανδηράκης.

Ο Δήμαρχος Χανίων εκτίμησε ότι η δεύτερη επέμβαση της Αστυνομίας έγινε “για να μπορέσει ο ιδιώτης να ολοκληρώσει τη μελετητική διαδικασία”, τόνισε ότι “διαφωνούμε με τη χρήση που θέλει να δώσει ο επενδυτής στα συγκεκριμένα κτήρια” και ξεκαθάρισε ότι “αυτή η συζήτηση δεν τίθεται σε αντιδιαστολή με το τι συμβαίνει στα κτήρια στον λόφο Καστέλι μέχρι στιγμής. Δεν τίθεται σε αντιδιαστολή με την κατάληψη της Rosa Nera. Δεν τίθεται και όσοι το βάζουν θεωρώ ότι κάνουν λάθος. Σε ό,τι με αφορά ως Δήμαρχος και σε ό,τι αφορά την παράταξη την οποία εκπροσωπώ κανείς δεν μπορεί και δεν θα υπερασπιστεί μία κατάληψη, η οποία εκ των πραγμάτων είναι παράνομη. Από ‘κει και πέρα, όμως, επικεντρωνόμαστε στη λειτουργία που χρειάζεται η πόλη. Και η πόλη δεν χρειάζεται ακόμα ένα ξενοδοχείο σε μία όντως κορεσμένη τουριστικά περιοχή, που δεν είναι τελικά μόνο το παλιό λιμάνι. Τείνει να γίνει το ευρύτερο κέντρο της πόλης”.

Ο κ. Σημανδηράκης επισήμανε ότι ο Δήμος δεν έχει το νομικό περιθώριο της παρέμβασης που θα ήθελε για να μπορέσει να αποτρέψει την τουριστικοποίηση της πόλης, σε αντίθεση με την Αυτοδιοίκηση σε άλλες χώρες, όπως η Ισπανία. “Προσπαθούμε με τρόπους έμμεσους να δημιουργήσουμε ένα άλλο περιβάλλον ώστε να μην επεκτείνεται το κομμάτι της τουριστικοποίησης, ακόμα και της βραχυχρόνιας μίσθωσης”, είπε ο Δήμαρχος Χανίων, αναφέροντας ως παράδειγμα τα υψηλά, όπως τα χαρακτήρισε, τέλη που επέβαλε ο Δήμος στα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση.

Ο κ. Σημανδηράκης τόνισε, ακόμη, ότι “τα κτήρια αυτά, κατά το νόμο, ανήκουν στο Πολυτεχνείο Κρήτης. Και το Πολυτεχνείο Κρήτης, στο πλαίσιο της νομοθεσίας, με τα συλλογικά του όργανα αποφασίζει – μπορούμε να συζητήσουμε αν οι αποφάσεις αυτές είναι σωστές ή λάθος, αν συμφωνούμε ή διαφωνούμε, αλλά σε κάθε περίπτωση έχει το δικαίωμα και αποφασίζει για τον τρόπο με τον οποίο επιθυμεί να αξιοποιήσει την ακίνητη περιουσία του. Αυτή τη στιγμή που μιλάμε υπάρχει μία ενεργή σύμβαση παραχώρησης από την Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων του Πολυτεχνείου προς τη συγκεκριμένη εταιρεία” (σ.σ.: Belvedere) “η οποία είναι σε ισχύ. Και θα πρέπει εδώ να τεθούν κάποια συγκεκριμένα ερωτήματα: Κατά πόσο αυτή η σύμβαση μπορεί να ακυρωθεί; Αν ακυρωθεί, ποιες είναι οι ρήτρες και ποια είναι η επιβάρυνση για την κάθε πλευρά, εφόσον υπάρχει; Και πώς, τελικά, μπορούμε να απεμπλακούμε συνολικά από αυτή τη συζήτηση, που έχει στερήσει και στο Πολυτεχνείο, και όχι μόνο σε οικονομικούς πόρους, ακόμα και σε αυτή την αρνητική συζήτηση που γίνεται εις βάρος του Ιδρύματος, έχει στερήσει τη δυνατότητα πολλών ανθρώπων να μπορούν να απολαμβάνουν λειτουργικά τα κτήρια… Κάποιοι τα απολαμβάνουν. Μην το παρεξηγήσετε αυτό που λέω… Αλλά σε κάθε περίπτωση είναι προφανές ότι η κατάσταση των κτηρίων και όλο αυτό που συμβαίνει εκεί, τουλάχιστον σε επίπεδο κτηριακών υποδομών, να αλλάξει. Και βέβαια τη μεριά του Δήμου που συνεχώς πρέπει να απολογείται για αποφάσεις για τις οποίες δεν έχει λόγο…”.

Ο Δήμαρχος Χανίων σημείωσε, ακόμη, ότι “εμείς πήραμε μία πολιτική απόφαση: ότι θέλουμε δημόσια χρήση των κτηρίων. Το Δημοτικό Συμβούλιο και στο πλαίσιο της νομοθεσίας, θα κάνει ό,τι μπορεί, όποτε απαιτηθεί για να διασφαλίσει ότι αυτή η κατεύθυνση θα επικρατήσει”.

Καταλήγοντας, ο κ. Σημανδηράκης τόνισε πως “ξέρω ότι η κατάληψη αυτή, τα τελευταία πολλά χρόνια, έχει δημιουργήσει τη δική της ομάδα υποστηρικτών. Έχει μία δράση στα κτήρια αυτά, που την παρακολουθούσαν και συμμετείχαν αρκετοί πολίτες. Θέλω, όμως, να είμαι απολύτως σαφής, ότι όλο αυτό, με τον τρόπο τον οποίο γίνεται, τουλάχιστον από εμένα, ως Δήμαρχο Χανίων, και οργανωμένα οφείλω να υπερασπίζομαι τη νομοθεσία, δεν μπορεί να τύχει υποστήριξης. Δεν μπορώ, δηλαδή, να βγω και να υποστηρίξω την κατάληψη της Rosa Nera. Είναι μία πράξη παράνομη…”.

Στη συνέχεια, τον λόγο πήραν οι επικεφαλής των παρατάξεων της αντιπολίτευσης Κατερίνα Μανιμανάκη και Μπάμπης Λουτσέτης, που εξέφρασαν, μεταξύ άλλων, την αντίθεσή τους στη μετατροπή των κτηρίων του Πολυτεχνείου Κρήτης στον λόφο Καστέλι σε ξενοδοχείο. Ο κ. Λουτσέτης εξέφρασε, επίσης, τον προβληματισμό του για την τουριστικοποίηση των Χανίων.

Εκπρόσωπος της Κατάληψης Rosa Nera, στον οποίο δόθηκε ο λόγος, σημείωσε: «Το Δημοτικό Συμβούλιο είναι και ένας πολιτειακός θεσμός. Με δεδομένο ότι δεν γνωρίζουμε κανέναν στην πόλη που να θέλει αυτή την επένδυση του ξενοδοχείου, κανένας δεν τη θέλει, μόνο το Πολυτεχνείο και πάλι και αυτό είναι διχασμένο όπως έχουμε μάθει, τι θα γίνει σε πολιτικό επίπεδο για να μπλοκαριστεί το έργο; Θα καλέσετε τον χανιώτικο λαό να αντισταθεί; Θα κάνετε συμμαχίες με άλλους πολιτικούς φορείς; Πώς θα γίνει αυτό πράγμα; Γιατί υπάρχει και μία πολιτική διάσταση. Δεν λέμε ότι αμφισβητούμε την ιδιοκτησία του Πολυτεχνείου, αλλά αυτή τη στιγμή το Πολυτεχνείο κάνει κάτι που είναι ενάντια σε όλη την κοινωνία. Επίσης, έρχεται και σε αντίφαση αυτή του η θέσημε όλη αυτή την κουβέντα που είχε ανοίξει τις προηγούμενες ημέρες για τον δημόσιο χαρακτήρα των πανεπιστημίων. Εδώ, με τον πιο χυδαίο τρόπο, εισάγει τους ιδιώτες μέσα… Και άλλη μία ερώτηση: Εσείς, ως Δήμαρχος, έχετε κάνει συναντηθεί με κάποιον εκπρόσωπο της εταιρείας Belvedere;”

Τον λόγο ζήτησε και πήρε, επίσης, εκ μέρους των φοιτητών, ο πρόεδρος του Φοιτητικού Συλλόγου της Αρχιτεκτονικής Σχολής του Πολυτεχνείου Κρήτης Άκης Παπαδόπουλος, ο οποίος ανέφερε ότι “σήμερα έχουμε πάρει απόφαση οι Φοιτητικοί Σύλλογοι της Αρχιτεκτονικής, των Ηλεκτρολόγων και του Ενιαίου του Πολυτεχνείου Κρήτης για παρέμβαση στο Δημοτικό Συμβούλιο σχετικά με την εκκένωση των κτηρίων στον λόφο Καστέλι…” και στη συνέχεια παρουσίασε τις θέσεις των φοιτητών για το ζήτημα (δείτε ΕΔΩ αναλυτικά).

Το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων αποφάσισε, τελικά, να προχωρήσει στην έκδοση ψηφίσματος για το συγκεκριμένο ζήτημα, με βάση τις κατευθύνσεις που περιγράφονται στις προαναφερόμενες τρεις αποφάσεις που έχει ήδη λάβει το 2019, το 2020 και το 2021.

Σημειώνεται ότι στη συνεδρίαση παραβρέθηκαν φοιτητές, εκπρόσωποι της Rosa Nera και άλλοι πολίτες.

Φωτογραφία αρχείου