Τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού του Δήμου Χανίων για το 2025 ενέκρινε σήμερα, Δευτέρα, η Δημοτική Επιτροπή, ενόψει της συνεδρίασης, την ερχόμενη Τετάρτη, του Δημοτικού Συμβουλίου, που θα λάβει την τελική απόφαση αναφορικά με το τι θα ισχύσει την επόμενη χρονιά. Σύμφωνα με την εισήγηση και την απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής, τα δημοτικά τέλη θα παραμείνουν σταθερά, μετά τις περυσινές σημαντικές αυξήσεις.
Εκείνο, πάντως, που προκαλεί εντύπωση είναι ότι τα τέλη για τα δωμάτια των ξενοδοχείων μειώνονται και εξισώνονται με τα οικιακά τέλη, γεγονός που, όπως επισημάνθηκε, δεν αποτελεί επιλογή της Δημοτικής Αρχής, αλλά προκύπτει αναπόφευκτα μετά από προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) και λήψη σχετικής απόφασης.
Ο αντιδήμαρχος Οικονομικών του Δήμου Χανίων Τάσος Αλόγλου διευκρίνισε ότι «με την 288/2022 απόφαση ΣτΕ (831911) ερμηνεύτηκε: Το ενιαίο τέλος καθαριότητας και φωτισμού έχει ανταποδοτικό χαρακτήρα και, κατά τον καθορισμό των γενικών και ειδικών συντελεστών υπολογισμού πρέπει να τηρείται μία, κατά προσέγγιση, αναλογική σχέση μεταξύ προβλεπόμενων εσόδων και δαπανών παροχής των σχετικών υπηρεσιών. Απαγορεύεται η διαφοροποίηση του συντελεστή υπολογισμού του ενιαίου τέλους για τους κύριους χώρους των ξενοδοχείων από τον καθοριζόμενο για τις κατοικίες γενικό συντελεστή. Οι διατάξεις του άρθρου 2 παρ. 4 του Ν. 25/1975 έχουν πεδίο εφαρμογής και υπό το καθεστώς του Ν. 4555/2018, χωρίς αυτό να αντίκειται στο άρθρο 102 του Συντάγματος».
Υπενθυμίζεται ότι για τα ξενοδοχεία υπάρχουν δύο κατηγορίες τελών: η μία αφορά τους δημόσιους – κοινόχρηστους χώρους και η άλλη τα δωμάτια.
Όπως ανέφερε στην εισήγησή του ο κ. Αλόγλου, «ειδικά για τα ξενοδοχεία, οι μεν χώροι οι διατεθειμένοι προς ύπνο όπως και οι βοηθητικοί αυτών θεωρούνται ως κατοικίες και τα επ’ αυτών τέλη υπολογίζονται επί τον ισχύοντα για τις κατοικίες συντελεστή, οι δε λοιποί χώροι (αίθουσες διαλέξεων, εστιατόρια κ.λπ.), θεωρούνται πως ανήκουν στην κατηγορία των λοιπών ακινήτων και τα επ’ αυτών τέλη υπολογίζονται επί τον ισχύοντα για τη συγκεκριμένη κατηγορία συντελεστή, εφαρμοζόμενων εν προκειμένω, των διατάξεων του εδ. β’ της παρ. 2 του άρθρου 3 του Ν. 25/75. (άρθρο 2 παρ. 4 Ν. 25/75)».
Δείτε ΕΔΩ τα δημοτικά τέλη που ίσχυαν το 2023 και το 2022 στον Δήμο Χανίων
Δείτε ΕΔΩ τα δημοτικά τέλη που ισχύουν το 2024 στον Δήμο Χανίων
Ακολουθούν πίνακες με τα προτεινόμενα δημοτικά τέλη για το 2025, καθώς και βασικά σημεία της εισήγησης Αλόγλου:
Στην εισήγηση Αλόγλου αναφέρονταν, ακόμη, τα εξής:
«Ειδικά για τα ξενοδοχεία, τουριστικά καταλύματα/βραχυχρόνια μίσθωσης ως μη στεγασμένος χώρος χρησιμοποιούμενος για άσκηση επαγγελματικής δραστηριότητας ορίζεται το εμβαδόν της επιφάνειας της πισίνας και το τέλος ορίζεται ίσο με τον ισχύοντα συντελεστή για τους Λοιπούς Ξενοδοχειακούς Χώρους σε κάθε Δημοτική Ενότητα.
Να οριστεί ο οικιακός συντελεστής των ακινήτων που στεγάζουν φοιτητές μειωμένος κατά 50% σε κάθε Δημοτική Ενότητα.
Επίσης προτείνονται και τα κάτωθι:
Ειδικές περιπτώσεις (για όλα τα δημοτικά διαμερίσματα):
1. Για στεγασμένους χώρους (γενικής χρήσης) με εμβαδόν άνω των έξι χιλιάδων (6.000) τ.μ., ο συντελεστής του τέλους να οριστεί:
α. εν γένει σε σαράντα επί τοις εκατό (40%) του ορισθέντος για στεγασμένους χώρους μέχρι χιλίων (1.000) τ.μ. ενώ
β. ο αντίστοιχος για τα εκπαιδευτικά ιδρύματα να οριστεί στο 15% του ορισθέντος για στεγασμένους χώρους μέχρι χιλίων (1.000) τ.μ.
2. Λαμβανομένων υπόψη των παρεχόμενων υπηρεσιών καθαριότητος και του πράγματι εξυπηρετούμενου από την υπηρεσία καθαριότητος χώρου σε ακίνητα με μεγάλη επιφάνεια:
α. Για τις βιοτεχνίες μετάλλου, ξύλου (βιοτεχνίες εν γένει εκτός τροφίμων), εκθεσιακούς χώρους που διαθέτουν στεγασμένους χώρους άνω των (2.000) τ.μ. – να οριστεί μειωμένο εμβαδόν κατά 50% από τα 1.000 έως τα 6000 τ.μ. και άνω των έξι χιλιάδων (6.000) τ.μ., ο συντελεστής του τέλους να οριστεί σε σαράντα επί τοις εκατόν (40%) του ορισθέντος για στεγασμένους χώρους μέχρι χιλίων (1.000) τ.μ.
β. Για χώρους που στεγάζουν Κτηνοτροφικές – Γεωργικές – Αγροτικές Μονάδες άνω των 1.000 τ.μ. να οριστεί μειωμένο εμβαδόν κατά 80%.
3. Επιφάνειες με φωτοβολταϊκά ορίζουμε τέλος 0,10 € /τ.μ. επί της επιφάνειας κάλυψης των πάνελ φωτοβολταϊκών. Σε μη στεγασμένους χώρους με αγροτικές καλλιέργειες δεν επιβάλλονται τέλη καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού.
4. Τη διάθεση έως και 50% των τελών διαμονής παρεπιδημούντων για την αντιμετώπιση των δαπανών της υπηρεσίας καθαριότητας».