Μια νέα ξενοδοχειακή μονάδα με προσανατολισμό στη βιώσιμη ανάπτυξη αναμένεται να λειτουργήσει από τις 14 Ιουλίου στην περιοχή της Κισάμου Χανίων, στη Δυτική Κρήτη.
Πρόκειται για το Tella Thera, μια επένδυση 10 εκατ. ευρώ, η οποία αποτελεί την πρώτη βιώσιμη ξενοδοχειακή μονάδα που εντάχθηκε στον Αναπτυξιακό Νόμο του 2024, συγκεντρώνοντας υψηλή βαθμολογία βάσει των κριτηρίων ένταξης.
Η μονάδα βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε φάση soft opening.
Το επενδυτικό σχήμα και η στρατηγική επιλογή της τοποθεσίας
Πίσω από την επένδυση βρίσκονται ο κ. Λουκάς Τουρκομάνης και η σύζυγός του, με καταγωγή από τη Σιγκαπούρη. Ο κ. Τουρκομάνης, πρώην στέλεχος σε παγκόσμιους κολοσσούς όπως η Airbnb και το TikTok, επέστρεψε στην Ελλάδα για να υλοποιήσει το κοινό τους όραμα για βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη.
Η Κρήτη επιλέχθηκε λόγω της δυνατότητας ενεργειακής αυτάρκειας, της τοπικής αγροτικής παραγωγής και της αυξημένης ζήτησης για ποιοτικά καταλύματα σε μη αστικοποιημένες περιοχές.
Αρχιτεκτονικά και τεχνικά χαρακτηριστικά
Το συγκρότημα περιλαμβάνει 20 σουίτες και 1 βίλα, επιφάνειας από 140 έως 300 τ.μ. η κάθε μία. Η διάταξη είναι αμφιθεατρική, με στόχο τη μεγιστοποίηση της ιδιωτικότητας και της θέας, ενώ ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στη βιοκλιματική προσέγγιση κατά τον σχεδιασμό και την κατασκευή.
Το αρχιτεκτονικό σκέλος επιμελήθηκε το γραφείο Pierris Architects και η κατασκευή ανατέθηκε στη Hellenic Homes. Το έργο έχει ήδη βραβευτεί στα International Property Awards 2024 σε δύο κατηγορίες: Αρχιτεκτονική Ξενοδοχείου και Νέα Μικρή Ξενοδοχειακή Ανάπτυξη. Βασικά στοιχεία του σχεδιασμού είναι η ενσωμάτωση του κτιριακού όγκου στο φυσικό τοπίο, η χρήση φυσικών υλικών (πέτρα, ξύλο), η τοποθέτηση φωτοβολταϊκών συστημάτων και φυτεμένων στεγών, καθώς και η θερμική αξιοποίηση του υπεδάφους για την εξοικονόμηση ενέργειας.
Σύμβουλος για την ενεργειακή στρατηγική του έργου ήταν ο καθηγητής Άγης Παπαδόπουλος από το Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης.
Εσωτερική λειτουργία και συμπληρωματικές υπηρεσίες
Το κατάλυμα διαθέτει εστιατόριο με μενού βασισμένο σε τοπικά και εποχικά προϊόντα, υπό τη φιλοσοφία zero waste. Η επωνυμία του εστιατορίου είναι Anemoia. Θα περιλαμβάνει επίσης γυμναστήριο, χώρο ευεξίας (spa), καθώς και κοινόχρηστους χώρους συνάντησης, μεταξύ αυτών και η υποδοχή με pool bar, διαμορφωμένη σε μορφή «πλατείας».
Ο περιβάλλων χώρος έχει σχεδιαστεί από τον αρχιτέκτονα τοπίου Κάρολο Χανικιάν της Greenways, με έμφαση στη δημιουργία ήπιων υποδομών για δραστηριότητες όπως yoga και υπαίθρια ανάπαυση.
Τοποθέτηση στην αγορά και στόχος κοινού
Το Tella Thera απευθύνεται σε επισκέπτες με αυξημένη περιβαλλοντική ευαισθησία και προτίμηση για ήσυχα, αποκεντρωμένα καταλύματα υψηλών προδιαγραφών. Η στρατηγική branding έχει αναπτυχθεί από την AS Strategy με στόχο τη δημιουργία ταυτότητας που εστιάζει στην αυθεντικότητα, την ατμόσφαιρα και τη σύνδεση με το τοπίο.
