Την αγορά ενός όμορου ακινήτου στη Βίλα Σβαρτς, στη Χαλέπα Χανίων αποφάσισε σε πρόσφατη συνεδρίασή του το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων μετά από σχετική εισήγηση του αρμόδιου αντιδημάρχου Μιχάλη Καλογριδάκη και της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου, στο πλαίσιο του σχεδιασμού για την αποκατάσταση και επανάχρηση του συγκεκριμένου ιστορικού κτηρίου.
Η Βίλα Σβαρτς, η έπαυλη της βαρονίδος Εσπεράνς φον Σβαρτς, που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Κατσανεβάκη και Δεβόγα, έχει χαρακτηριστεί από το 1974 ως οίκημα που χρήζει ειδικής κρατικής προστασίας, καθώς από το 1865 αποτέλεσε επίκεντρο κοινωνικής, φιλανθρωπικής και ανθρωπιστικής δράσης στην Κρήτη.
Το ακίνητο αποτελεί τμήμα των ανταλλάξιμων μουσουλμανικών εκτάσεων και περιήλθε στην ιδιοκτησία του Δήμου Χανίων το 1973. Το 1992 δωρήθηκε στη Δημοτική Πολιτιστική Επιχείρηση και στη συνέχεια πέρασε στην Κοινωφελή Επιχείρηση Πολιτισμού και Περιβάλλοντος Δήμου Χανίων – Κέντρο Αρχιτεκτονικής Μεσογείου (ΚΕΠΠΕΔΗΧ-ΚΑΜ). Μετά την κατάργηση των νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, βάσει του νόμου 5056/2023, το ακίνητο επέστρεψε στην ιδιοκτησία του Δήμου Χανίων.
Η αποκατάσταση και επανάχρηση της Βίλας Σβαρτς έχει ενταχθεί στη Στρατηγική Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης του Δήμου Χανίων, ενώ η σχετική μελέτη βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη με χρηματοδότηση από το πρόγραμμα «Κρήτη 2021 – 2027» του ΕΣΠΑ.
Σύμφωνα με την εισήγηση, τα όρια του οικοπέδου δεν έχουν αποτυπωθεί ορθά στο Κτηματολόγιο. Στο πλαίσιο της απαιτούμενης γεωμετρικής μεταβολής θα χρειαστεί να αποκοπεί τμήμα του οικοπέδου και να αποδοθεί σε όμορη ιδιοκτησία προς τα δυτικά. Η εξέλιξη αυτή θα μετέφερε το δυτικό όριο του οικοπέδου σχεδόν στο σημείο της κλίμακας ανόδου προς το ιστορικό κτήριο, καθιστώντας την ουσιαστικά μη λειτουργική και μετατρέποντας τη βόρεια πλάγια όψη του κτηρίου σε κύρια.
Παράλληλα, στο όμορο οικόπεδο περιλαμβάνονται τμήματα που συνδέονται άμεσα με την αρχική μορφή της έπαυλης, όπως μέρος της λιθόκτιστης περίφραξης αλλά και το θολωτό θύρωμα της εισόδου από την οδό Δεβόγα, το οποίο οδηγούσε στην κλίμακα πρόσβασης προς το κτήριο.
Όπως επισημαίνεται στην εισήγηση της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών, οι ιδιοκτήτες του όμορου οικοπέδου έχουν ήδη εκδηλώσει την πρόθεσή τους να το πωλήσουν στον Δήμο Χανίων. Η απόκτηση του συγκεκριμένου ακινήτου συνάδει με τις αρμοδιότητες των Δήμων για την προστασία της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, την ανάδειξη των πολιτιστικών αγαθών και την ανάπτυξη των περιοχών μέσω πολιτιστικού και εναλλακτικού τουρισμού.
Η Υπηρεσία υπογραμμίζει ότι η «επανένωση» του οικοπέδου της βίλας με το όμορο ακίνητο δεν αποτελεί απλώς μια αισθητική παρέμβαση, αλλά μια ουσιαστική αναγκαιότητα, καθώς το κτήριο είχε σχεδιαστεί και λειτουργούσε ως ενιαίο σύνολο με τον περιβάλλοντα κήπο.
Με την απόκτηση του οικοπέδου θα αποκατασταθεί η αρχική πρόσβαση και θα αναδειχθεί η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική όψη του διατηρητέου νεοκλασικού κτηρίου, ενώ παράλληλα θα εξασφαλιστεί πολύτιμος υπαίθριος χώρος για τις δραστηριότητες του πολιτιστικού χώρου που σχεδιάζεται να δημιουργηθεί στη Βίλα Σβαρτς. Ο χώρος αυτός θα μπορούσε να φιλοξενεί υπαίθριες εκθέσεις γλυπτικής, θερινές προβολές και άλλες πολιτιστικές δράσεις.
Παράλληλα, εκτιμάται ότι μπορεί να δημιουργηθεί ένας ασφαλής χώρος συνεύρεσης που θα ενταχθεί στο δίκτυο των πράσινων και ελεύθερων χώρων της περιοχής και θα ενισχύσει την προβολή των πολιτιστικών και τουριστικών διαδρομών των Χανίων.
Στην παρούσα φάση το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε κατ’ αρχάς για την αναγκαιότητα της απόκτησης του όμορου ακινήτου ως του μόνου κατάλληλου για την εκπλήρωση των δημοτικών σκοπών. Θα ακολουθήσει έλεγχος τίτλων και βαρών από τη Νομική Υπηρεσία, προσδιορισμός του τιμήματος από πιστοποιημένο εκτιμητή, καθώς και διαπραγμάτευση με τον ιδιοκτήτη για την τελική τιμή αγοράς.
Στη συνέχεια το θέμα θα επανέλθει στο Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων, προκειμένου να ληφθεί η οριστική απόφαση για την απευθείας αγορά του ακινήτου.
Ακολουθήστε το HANIA.news στο Facebook και στο Twitter