Διευρύνονται οι περιορισμοί για νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις στη Φλωρεντία, καθώς ο Δήμος επεξεργάζεται ήδη σχέδιο για απαγόρευση και σε περιοχές εκτός του ιστορικού κέντρου που προστατεύεται από την UNESCO.
Η νέα ρύθμιση, που αναμένεται να παρουσιαστεί σε επιτροπή του δημοτικού συμβουλίου και να εγκριθεί στις αρχές Ιουνίου, προβλέπει «πάγωμα» νέων τουριστικών κατοικιών σε έκταση περίπου 16 τετραγωνικών χιλιομέτρων για διάστημα δύο ετών. Εφόσον εφαρμοστεί, ο αριθμός των κατοικιών που θα βρίσκονται υπό καθεστώς περιορισμού θα αυξηθεί σε περισσότερες από 103.000, έναντι περίπου 35.500 σήμερα.
Η απόφαση δεν επηρεάζει τα ήδη ενεργά καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, ωστόσο απαγορεύει την καταχώριση νέων ακινήτων μετά την έναρξη ισχύος του μέτρου. Η Airbnb δεν προχώρησε άμεσα σε σχόλιο για την εξέλιξη.
Μάχη με την κρίση στέγης
Η Φλωρεντία, όπως και άλλοι δημοφιλείς ευρωπαϊκοί προορισμοί, αντιμετωπίζει τα τελευταία χρόνια μείζον πρόβλημα στην αναζήτηση στέγης, με αποτέλεσμα την αύξηση των ενοικίων και την απομάκρυνση μόνιμων κατοίκων από τις κεντρικές συνοικίες.
«Ο στόχος είναι σαφής: να συνεχίσουμε την προσπάθεια προστασίας της κατοικίας και να διασφαλίσουμε μια βιώσιμη ισορροπία ανάμεσα στον τουρισμό και την καθημερινότητα των πολιτών», δήλωσε στο Reuters η δήμαρχος της πόλης, Σάρα Φουνάρο.
Η ίδια ζήτησε την εφαρμογή επείγουσας διαδικασίας, ώστε να αποτραπεί κύμα νέων εγγραφών ακινήτων πριν τεθεί σε ισχύ η απαγόρευση. Όπως σημείωσε, “τα στοιχεία δείχνουν ότι το φαινόμενο των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων έχει αυξηθεί πολύ σημαντικά στην πόλη”.
Συνέχεια της πολιτικής περιορισμών
Η νέα πρωτοβουλία έρχεται ως συνέχεια της απόφασης του 2023, όταν η Φλωρεντία απαγόρευσε τις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών στο ιστορικό της κέντρο. Παρά τις νομικές προσφυγές που ακολούθησαν, ο δήμος κατάφερε να δικαιωθεί σε σειρά αποφάσεων του περιφερειακού διοικητικού δικαστηρίου.
Παράλληλα, το υφιστάμενο καθεστώς προστασίας για τις ήδη λειτουργούσες τουριστικές κατοικίες λήγει στις 31 Μαΐου 2028. Μετά από εκείνη την ημερομηνία, η δημοτική αρχή σχεδιάζει να προχωρήσει ακόμη και σε σταδιακή μείωση του αριθμού των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Η δήμαρχος ανέφερε ότι προτεραιότητα θα δοθεί στους μικρούς τοπικούς ιδιοκτήτες που αξιοποιούν ένα διαμέρισμα ως συμπληρωματικό εισόδημα, αντί για επαγγελματικά σχήματα που δραστηριοποιούνται σε μαζική βάση.
Αντιδράσεις από την αγορά
Οι επικριτές του μέτρου υποστηρίζουν ότι οι μέχρι σήμερα περιορισμοί δεν κατάφεραν να επαναφέρουν μόνιμους κατοίκους στο ιστορικό κέντρο ούτε να μειώσουν ουσιαστικά τα ενοίκια.
«Παρά τα αποτελέσματα αυτά, ο δήμος αποφασίζει τώρα να επεκτείνει τις απαγορεύσεις και σε γειτονιές εκτός κέντρου, πλήττοντας πολίτες, μικρούς ιδιοκτήτες και επιχειρήσεις που συνδέονται με τη φιλοξενία», δήλωσε ο Λορέντσο Φανιόνι, πρόεδρος της Property Managers Italia και διευθύνων σύμβουλος της Apartments Florence.
Όπως υποστήριξε, η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων στηρίζει ένα ευρύ δίκτυο επαγγελματιών — από εταιρείες διαχείρισης και καθαρισμού έως τεχνικούς, συντηρητές και επαγγελματίες του τουρισμού.
«Η ποινικοποίηση της επιχειρηματικής δραστηριότητας στον τουρισμό κινδυνεύει να πλήξει ένα σημαντικό κομμάτι της οικονομίας της πόλης», προειδοποίησε.
Πηγή: bnbnews.gr
Ακολουθήστε το HANIA.news στο Facebook και στο Twitter