Μεγαλύτερες μειώσεις στα ποσά του ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν μεσαίας και μεγάλης αξίας ακίνητη περιουσία και μικρότερες για όσους έχουν χαμηλής αξίας ακίνητα προκύπτουν από την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 1 του μίνι φορολογικού νομοσχεδίου για τον φετινό φόρο ακινήτων, που κατατέθηκαν πρόσφατα στη Βουλή από την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.
Το συμπέρασμα αυτό αποτυπώνεται σε αναλυτικούς πίνακες με παραδείγματα για τις μειώσεις του ΕΝΦΙΑ σε περισσότερες από 250 μεγάλους Δήμους όλης της χώρας, μεταξύ των οποίων και οι Δήμοι Χανίων, Ρεθύμνου και Ηρακλείου, τους οποίους παρουσιάζει αναλυτικά το money-money.gr.
Ειδικότερα, από τη μελέτη του πλήθους των παραδειγμάτων προκύπτει πως παρά το γεγονός ότι οι μειώσεις του ΕΝΦΙΑ σε ποσοστά είναι μεγαλύτερες για τους μικροϊδιοκτήτες και μικρότερες για τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες ακινήτων, τα οφέλη των δεύτερων είναι σε ποσά πολύ μεγαλύτερα από τα οφέλη των πρώτων.
Χαρακτηριστικά είναι τα παρακάτω παραδείγματα:
• Φορολογούμενος με διαμέρισμα 80 τ.μ. 1ου ορόφου παλαιότητας 16 ετών με πρόσοψη σε ένα δρόμο, στην πιο φθηνή περιοχή του Δήμου Αλίμου, ο οποίος έχει ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας 75.000 ευρώ, θα πληρώσει φέτος για το συγκεκριμένο ακίνητο ΕΝΦΙΑ, 246,64 ευρώ, ενώ πέρυσι πλήρωσε 328,86 ευρώ. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα είναι της τάξεως των 82,22 ευρώ ή του 25%.
• Φορολογούμενος με διαμέρισμα 80 τ.μ. 1ου ορόφου παλαιότητας 16 ετών με πρόσοψη σε ένα δρόμο, στην πιο ακριβή περιοχή του Δήμου Γλυφάδας, ο οποίος έχει ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας 500.000 ευρώ, θα πληρώσει φέτος για το συγκεκριμένο ακίνητο ΕΝΦΙΑ, 789,25 ευρώ, ενώ πέρυσι πλήρωσε 986,57 ευρώ. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα είναι της τάξεως των 197,32 ευρώ ή του 20%.
Οι μειώσεις θα ισχύσουν τόσο στον κύριο ΕΝΦΙΑ, που επιβάλλεται σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, όσο και στον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ που επιβαρύνει επιπρόσθετα όσους κατέχουν ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ. Για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2019 θα ληφθούν υπόψη οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων που ίσχυσαν πέρυσι, κατά τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2018. Επιπλέον, στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που λαμβάνεται υπόψη για τον προσδιορισμό των μειώσεων δεν περιλαμβάνεται η αξία των εδαφικών εκτάσεων εκτός ορίων σχεδίων πόλεων ή οικισμών (αγρών, αγροτεμαχίων κ.λπ.) που κατέχουν οι φορολογούμενοι.