Στις 24 Ιουλίου 2019, η Νομική Υπηρεσία του Δήμου Χανίων, απαντώντας εγγράφως (αρ. πρωτοκόλλου: 35326, βαθμός προτεραιότητας: υψηλή) σε προφορικό ερώτημα τού τότε δημάρχου Τάσου Βάμβουκα αναφορικά με την εκ νέου επιβολή ή μη επιβολή αρθείσας ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης στο οικόπεδο της ΑΒΕΑ, έκτασης 2,9 στρεμμάτων, στην περιοχή της Νέας Χώρας, ιδιοκτησίας της εταιρείας «Κρητικά Ακίνητα Α.Ε.», θυγατρικής της Συνεταιριστικής Τράπεζας Χανίων, ανέφερε, μεταξύ άλλων, τα εξής:
«Συνεπώς, βάσει των ανωτέρω, γνώμη μας είναι ότι η απόφαση για την εκ νέου επιβολή ή μη επιβολή της αρθείσας ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης θα πρέπει να ληφθεί χωρίς ουδεμία καθυστέρηση. Συνακόλουθα θα αποτραπεί ή θα περιοριστεί και ο κίνδυνος εγέρσεως τυχόν αξιώσεων αποζημίωσης από τους θιγόμενους (από τυχόν καθυστερήσεις) ιδιοκτήτες του εν λόγω ακινήτου».
Αυτά στις 24 Ιουλίου 2019.
Δύο μήνες μετά, στις 23 Σεπτεμβρίου 2019, η Νομική Υπηρεσία του Δήμου Χανίων με άλλο έγγραφο (δείτε ΕΔΩ αναλυτικά), που υπογράφει ο ίδιος νομικός σύμβουλος, (αρ. πρωτοκόλλου: 44855, βαθμός προτεραιότητας: πολύ υψηλή), και το οποίο έχει αποδέκτες τα μέλη της Οικονομικής Επιτροπής, εισηγείται… κάτι άλλο! Επικαλείται «επιπλέον στοιχεία», τα οποία, όπως αναφέρει στο συγκεκριμένο έγγραφο, περιήλθαν στη γνώση της μετά τις 24 Ιουλίου 2019 (όταν είχε συνεδριάσει το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων και είχε λάβει την ανακληθείσα, πλέον, απόφαση για το οικόπεδο της ΑΒΕΑ). Στοιχεία που προσκόμισαν κάτοικοι της περιοχής, αλλά και προέκυψαν από έρευνα στη Δημοτική Βιβλιοθήκη Χανίων, όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται σε αυτό το νέο έγγραφο.
Και η Νομική Υπηρεσία του Δήμου Χανίων καταλήγει στο έγγραφo τής 23ης Σεπτεμβρίου ως εξής: «Όλα τα ανωτέρω συνηγορούν στο ότι η πρασιά βορείως του ακινήτου δεν ανήκει στην ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία “Κρητικά Ακίνητα Α.Ε.”, καθώς το ακίνητο της ΑΒΕΑ ήταν πάντοτε περίφρακτο. Γνώμη μας είναι ότι, λαμβανομένων υπόψη των ανωτέρω, η λωρίδα αυτή ανήκει στον Δήμο Χανίων, όπως άλλωστε και ο δρόμος με τα εκατέρωθεν αυτού πεζοδρόμια. Με βάση ανωτέρω δεδομένα εισηγούμαι να δοθεί εντολή στη Νομική Υπηρεσία του Δήμου Χανίων να ασκήσει ενώπιον του αρμοδίου δικαστηρίου αγωγή για τη διεκδίκηση της ανωτέρω περιγραφόμενης λωρίδας καθώς και σχετικό ένδικο μέσο ή/και βοήθημα».
Δύο ημέρες μετά (25 Σεπτεμβρίου 2019) συνεδριάζει το (νέο) Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων, με πρώτο θέμα συζήτησης το οικόπεδο της ΑΒΕΑ και αποφασίζει ομόφωνα να κάνει αποδεκτή την εισήγηση του δημάρχου Χανίων Παναγιώτη Σημανδηράκη για ανάκληση της υπ’ αριθμ. 479/24.07.2019 απόφασης του προηγούμενου Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων, που είχε παρθεί κατά πλειοψηφία για το οικόπεδο της ΑΒΕΑ, με στόχο η συγκεκριμένη έκταση να αξιοποιηθεί ως κοινωφελής χώρος (πράσινο και ήπιες αθλητικές εγκαταστάσεις), με πρόσθετη πρόβλεψη για υπόγειο πάρκινγκ (δείτε ΕΔΩ αναλυτικά).
Παράλληλα, αποφασίζει να εγκρίνει την εισήγηση της Νομικής Υπηρεσίας του Δήμου Χανίων, που αποτέλεσε και πρόταση του κ. Σημανδηράκη προς το Σώμα, για την άσκηση αγωγής κατά των “Κρητικών Ακινήτων”, διεκδικώντας μία έκταση περίπου 270 τ.μ., βόρεια του οικοπέδου της ΑΒΕΑ. Από την ψηφοφορία απείχαν οι παρατάξεις Παπαδογιάννη και Αρχοντάκη, εκφράζοντας την πεποίθηση ότι η πρόταση για την κατάθεση αγωγής δεν είναι τεκμηριωμένη ως προς το περιεχόμενό της, με τον κ. Παπαδογιάννη να εμφανίζεται βέβαιος ότι θα προκαλέσει προβλήματα, σε μελλοντικό χρόνο, στον Δήμο.
Στη διάρκεια της ίδιας συνεδρίασης παρουσιάζεται από τη Δημοτική Αρχή ο ακόλουθος χάρτης, που απεικονίζει το οικοδομικό τετράγωνο όπου υπήρχε παλαιότερα το εργοστάσιο της ΑΒΕΑ:
Το Α (κίτρινο χρώμα) είναι το ακίνητο έκτασης 2,9 στρεμμάτων των «Κρητικών Ακινήτων Α.Ε.» την απαλλοτρίωση του οποίου διεκδικεί, πλέον, ο Δήμος Χανίων, μετά τη νέα απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Χανίων στις 25 Σεπτεμβρίου 2019.
Το Β (μπλε χρώμα) είναι το ακίνητο έκτασης 11,4 στρεμμάτων στο οποίο η εταιρεία Dimand σχεδιάζει μία επένδυση ύψους 50 εκατομμυρίων ευρώ περίπου.
Η λεπτή κόκκινη γραμμή (λωρίδα) μπροστά από το Ακίνητο Α είναι η έκταση 270 τετραγωνικών μέτρων που διεκδικεί ο Δήμος Χανίων με βάση την αγωγή.
Κάπου εδώ τελειώνει η παρουσίαση των αδιαμφισβήτητων στοιχείων – δεδομένων και προκύπτουν τρία -τουλάχιστον σε αυτή τη φάση- ερωτήματα με βάση την κοινή λογική:
Ερώτημα 1ο: Η κόκκινη γραμμή (λωρίδα) στον χάρτη (η έκταση, δηλαδή, που αποφάσισε να διεκδικήσει ο Δήμος), γιατί περιλαμβάνει μόνο το τμήμα μπροστά από το ακίνητο Α; Το αντίστοιχο όμορο τμήμα -η πρασιά βορείως του ακινήτου Β- δεν αποτελεί, ουσιαστικά, συνέχεια της πρασιάς βορείως του ακινήτου Α, ευρισκόμενη, μάλιστα, στην ίδια ευθεία; Αυτό το κομμάτι γης ο Δήμος Χανίων δεν οφείλει, με βάση πάντα την επιχειρηματολογία της Δημοτικής Αρχής και της Νομικής του Υπηρεσίας, να το διεκδικήσει;
Ερώτημα 2ο: Πόση εμπιστοσύνη μπορούμε να έχουμε, ως δημότες, ως πολίτες, στην ορθότητα των αποφάσεων που λαμβάνονται από το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων όταν οι αρμόδιες Υπηρεσίες, που εισηγούνται σχετικά, άλλα λένε τον ένα μήνα και άλλα τον μεθεπόμενο, επικαλούμενες «επιπλέον στοιχεία», τα οποία, μάλιστα, όπως παραδέχονται, προσκόμισαν πολίτες; Εν προκειμένω, αν θεωρήσουμε (για την οικονομία της συζήτησης) ότι τα στοιχεία αυτά που έσπευσε να υιοθετήσει η Δημοτική Αρχή, είναι αξιόπιστα και μπορούν να σταθούν στην επικείμενη δικαστική διένεξη, τι θα είχε συμβεί αν δεν τα είχαν προσκομίσει οι ενδιαφερόμενοι πολίτες;
Ερώτημα 3ο: Ποιες δύναται να είναι οι επιπτώσεις, σε οικονομικό και όχι μόνο επίπεδο, για τον Δήμο Χανίων, άρα για όλους τους δημότες, στην περίπτωση εκείνη που τα «επιπλέον στοιχεία» και η απόφαση για την άσκηση αγωγής, που ελήφθη με βάση αυτά, αποδειχθούν μελλοντικά μια «τρύπα στο νερό», άρα επιβεβαιωθούν όσοι -και εντός του Δημοτικού Συμβουλίου- εκτιμούν σήμερα με προβληματισμό ότι η συγκεκριμένη νομική «ντρίπλα», και ό,τι αυτή ξεκάθαρα αποσκοπεί αναφορικά με τον (μελλοντικό) χρόνο επίλυσης του ζητήματος, επελέγη από τη Δημοτική Αρχή για λόγους… λαϊκής κατανάλωσης;
Διαβάστε ακόμη: Οικόπεδο ΑΒΕΑ | Ποιος λέει αλήθεια και ποιος όχι;