Το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), εταιρεία μέλος του Υπερταμείου (ΕΕΣΥΠ) ανακοίνωσε χθες ότι τέσσερις ενδιαφερόμενοι υπέβαλαν προσφορές για την αξιοποίηση τμήματος της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης.
Ειδικότερα, προσφορές υποβλήθηκαν από τους εξής ενδιαφερόμενους (με αλφαβητική σειρά):
• CLUB HOTEL CASINO LOUTRAKI A.E.– LYKTOS HOLDING Α.Ε.
• DIMAND Α.Ε.
• REDS Α.Ε.
• VIVION INVESTMENTSà r.l.
Εντύπωση προκαλεί η απουσία επενδυτών από την Κρήτη.
Η αξιολόγηση
Η διαδικασία αξιολόγησης των υποβληθέντων εγγράφων, ώστε να διαπιστωθεί η πλήρωση των προβλεπόμενων κριτηρίων σύμφωνα με την Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς, θα εκκινήσει άμεσα. Στη συνέχεια, σε συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ θα αποσφραγιστούν οι οικονομικές προσφορές, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες.
Περαιτέρω, το ΤΑΙΠΕΔ δύναται να ζητήσει βελτιωμένες οικονομικές προσφορές σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού.
Το ακίνητο στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης είναι παραθαλάσσια έκταση 345.567 τ.μ., η οποία βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο «Θαλασσόκοσμος», το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά..
Οι σχετικές διαδικασίες αναμένεται να ολοκληρωθούν περί τα μέσα Νοεμβρίου.
Αναφορικά με την άδεια καζίνο, που προβλέπεται, θα ακολουθηθεί το μοντέλο του Ελληνικού που σημαίνει ότι αφού επιλεγεί ο επενδυτής, που θα αναλάβει την αξιοποίηση της έκτασης, θα γίνει η παραχώρηση της άδειας καζίνο. Οι ενδιαφερόμενοι για το καζίνο στις Γούρνες, θα πρέπει να συμφωνήσουν αφενός με το Δημόσιο και αφετέρου με τον επενδυτή που θα αναλάβει την αξιοποίηση της έκτασης, της πρώην αμερικανικής βάσης.
Το σχέδιο για τις Γούρνες που προωθείται προβλέπει μια σειρά αναπτύξεων, μεταξύ των οποίων ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, ξενώνες, συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο, παραθεριστικές κατοικίες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, ελικοδρόμιο και άλλες χρήσεις.
Το ΤΑΙΠΕΔ θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη.
Το ακίνητο προβλέπεται να αξιοποιηθεί με την έγκριση ΕΣΧΑΔΑ με βάση τις διατάξεις του Ν. 3986/2011 που περιλαμβάνει τις παρακάτω δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων:
A) Ζώνη Ι έκτασης 29.113 τ.μ χωροθετείται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με «πρόσωπο» στην παλαιά Εθνική οδό με τις χρήσεις «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» με συντελεστή δόμησης 0.4.
B) Ζώνη ΙΙ έκτασης 316.454 τ.μ. «Τουρισμός – Αναψυχή» χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στη θάλασσα με συντελεστή δόμησης 0.15.
Σύμβουλοι αξιοποίησης
Χρηματοοικονομικός σύμβουλος: ΤΡΑΠΕΖΑ EUROBANK ΑΕ και CERVED ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.
Τεχνικός σύμβουλος: ΔΕΚΑΘΛΟΝ ΑΕ και CERVED ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.